Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Verkocht
Keerkring 93 1705 ST Heerhugowaard
€ 585.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 634.000 -
700.000
Wonen
170 m2
Perceel
253 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wie op zoek is naar veel ruimte, vindt hier de ideale woning! Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is met een woonoppervlakte van 170 m2 zeer royaal te noemen. Deze woning is keurig afgewerkt, beschikt over twee extra grote dakkapellen op de tweede verdieping, een eigen parkeerplaats, een garage en als kers op de taart liggen er 16 zonnepanelen op het dak! Beneden is er een zeer ruime tuingerichte woonkamer aanwezig, voorzien van een geoliede eikenhouten vloer en aan de voorzijde een royale open keuken. Tevens is er een inpandige garage met vaste trap naar de bovengelegen verdieping. Deze wordt op dit moment gebruikt voor extra opslag. Wanneer hier een afgesloten ruimte wordt gecreëerd, voor bijvoorbeeld een werkkamer, zullen deze vierkante meters (11,50 m2) tot het woonoppervlakte gaan behoren. Ook is er op de eerste verdieping voldoende ruimte met maar liefst 5 slaapkamers en een ruime badkamer met o.a. een whirlpool. Achter de woning ligt een heerlijke brede achtertuin met een speelse indeling. Achterin de tuin staat een mooie overkapping, waar je een gezellig kunt zitten te genieten van de eerste mooie avonden. De locatie van de woning is ideaal, want in deze populaire wijk zijn vrijwel alle denkbare voorzieningen te vinden. Wonen in de "Stad van de Zon", is wonen in een fijne omgeving, aan een rustige weg en in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen en veel groen en water in de directe omgeving.
Is dit voor jou de ideale woning op de ideale plek? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij openen graag de deur voor je!
De indeling van de woning:
Als je voor de woning staat, zie je de ruimte je al tegemoet komen! Er is meer dan voldoende ruimte om twee auto's te parkeren op de eigen oprit. Via de voortuin is zowel de inpandige garage als de entree van de woning bereikbaar. De hal geeft toegang tot het toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de riante woonkamer met open keuken. In de keuken is er aan ruimte ook geen gebrek. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, is in neutrale kleuren en beschikt over een plavuizenvloer. Ideaal in deze keuken is de inductie 5-pits kookplaat met twee flexzones. Natuurlijk is de keuken ook uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een combi-oven, een vaatwasser en een afzuigkap. Het woongedeelte is voorzien van een geoliede eikenhouten vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en daarnaast fijne raampartijen die zorgen voor heerlijke lichtinval. Ook is hier meer dan voldoende leefruimte om meerdere gedeeltes te creëren. Uiteraard een zit- en eetgedeelte, maar denk ook aan bijvoorbeeld een speelhoek voor kinderen of een fijne werkplek. Tevens is hier een trapkast voor extra opbergruimte. De inpandige garage is uitgerust met een elektrische deur, wasmachine- en droger opstelling en een trap naar de ruime bergzolder waar met gemak een ander doeleinde aan gegeven kan worden! De achtertuin is op het oosten gelegen en met 120 m2 aan oppervlakte heb je hier de gehele dag zon! Hiervan genieten kan zowel op de terrassen als op het gazon. Ontvlucht je het zonnetje liever? Dan is er een fijne overkapping, of pik hier de laatste zon in de avond lekker mee!
Op de eerste verdieping is een ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, deze beschikt over airconditioning. Aan de achterzijde zijn tevens twee goed bemeten slaapkamers. Deze kunnen - indien gewenst - met gemak worden samengevoegd. De badkamer is eveneens in neutrale kleuren en heeft bij de whirlpool een speelse, warme tegel. Daarnaast bestaat de badkamer uit een dubbele wastafel, een fijne douche met regen- en handdouche en een tweede toilet.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers welke beiden zijn uitgerust met een zo groot mogelijk dakkapel. Daaronder is nog extra opbergruimte gecreëerd. Op de overloop is de stookruimte netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Hier is de warmte terugwin installatie, de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2022) en de omvormer voor de 16 zonnepanelen.
De omgeving:
Naast een leuk en goed geïsoleerd huis is er ook een ideale woonomgeving! De "Stad van de Zon" is een rustige, duurzame en ruime opgezette woonwijk op korte afstand van het gezellige Alkmaar. De "Stad van de Zon" beschikt over diverse recreatiemogelijkheden dankzij de groene en waterrijke woonomgeving. Zo zijn het Park van Luna, het Strand van Luna en het Meer van Luna om de hoek gelegen! Tevens zijn hier twee basisscholen, een kinderopvang, een tandartsen-en huisartsenpraktijk en een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Vomar supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Wil je overdekt en uitgebreider winkelen? Winkelcentrum Middenwaard heeft meer dan 150 winkels en diverse horecavoorzieningen voor een lekkere lunch of diner! Ook een bioscoop en theater ontbreken niet voor een avondje uit. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de Ringweg richting o.a. Amsterdam/Haarlem.
Algemeen:
woonoppervlakte 170 m2 - overige inpandige ruimte 28 m2 (garage + daarboven gelegen vliering) - inhoud 712 m3 - perceeloppervlakte 253 m2 - bouwjaar 2007 - energielabel A - aanvaarding in overleg -
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 634.000 - 700.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 712 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 120m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HEERHUGOWAARD P 8204
- Oppervlakte 253m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keerkring 93 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 634.000 -
700.000
+7.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.441/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keerkring 93 in Heerhugowaard ligt tussen de 634.000 en 700.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keerkring 93.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuiderlicht 69
Heerhugowaard
83%
142 m²
-28 m²
250 m²
-3 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keerkring 93 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keerkring 93 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,39 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 3,08 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.078
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keerkring 93.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keerkring 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keerkring 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keerkring 93 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus