Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 50 1705 GV Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
436.000
Wonen
124 m2
Perceel
170 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UITGEBOUWDE RUIME TUSSENWONING MET ENERGIELABEL A+ (GASLOOS)
Aan het heerlijk rustige A.C. op ´t Landtplantsoen in de GEWILDE WOONWIJK HUYGENHOEK ligt deze ruime uitgebouwde tussenwoning. Deze goed onderhouden woning is strak afgewerkt en in 2020 voorzien van een nieuwe keuken. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd en door het plaatsen van een opbouw is er een tweede verdieping ontstaan. Hierdoor is deze woning met 125 m2 woonoppervlakte gewoon groot te noemen. U kunt ruim parkeren op eigen terrein en de grote achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Tel daarbij op dat de woning vier slaapkamers heeft, twaalf zonnepanelen en een energielabel A+ en u bent verkocht!
De A.C. op ’t Landtplantsoen is een heerlijk rustige en kindvriendelijke plek om te wonen. Als u uit het voorraam kijkt heeft u zelf zicht op het speeltuintje waar de kinderen uit de buurt elkaar ontmoeten. Op loopafstand zijn een supermarkt, basisschool, busverbindingen, en sportverenigingen te vinden. Met de fiets bent u in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn.
Ook als u buiten Heerhugowaard werkt of wilt recreëren dan is de ligging van deze woning perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Westangent weg rijdt u met de auto zo Heerhugowaard uit richting de diverse uitvalswegen die u richting Amsterdam brengen of de rest van de kop van Noord-Holland.
Kortom: In deze woning vindt u eigenlijk alles wat u zou willen en is het bekijken waard!
U kunt zich aanmelden bij RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen.
Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken.
Begane grond: De hal geeft u toegang het toilet, meterkast en de trap naar boven. Via de deur heeft u toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken.
De benedenverdieping is in 2003 uitgebouwd met een grote uitbouw over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is een zeer royale woonkamer ontstaan. De gehele beneden verdieping is strak afgewerkt met gladde wanden en een prachtige vloer. Vanuit de zithoek aan de achterzijde van de woning heeft u zicht op de ruime achtertuin. De open keuken is in 2020 geplaatst en heeft alles wat u nodig heeft. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, ruime koelkast, vriezer, vaatwasser, en een combi oven. De keuken is open en ruim van opzet. Hierdoor staat de keuken in verbinding met de eetkamer en houdt u dus gezellig contact met visite als u staat te koken. Vanuit de keuken kijkt u de rustige straat in. Bijkomend voordeel hierbij is dat er aan de overzijde van deze woning niet direct woningen zijn gelegen. U heeft dus een vrij uitzicht.
1e verdieping: De gehele eerste etage is voorzien van kunststof kozijnen. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en een aparte ruimte voor wasmachine en droger aanwezig. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van alles wat u nodig heeft. Denk hierbij aan een inloopdouche, bad, toilet en wastafel met meubel.
De tweede etage is in 2008 gerealiseerd en hier is de vierde slaapkamer te vinden. Kenmerkend voor deze ruimte zijn de vele raampartijen en dus de heerlijke lichtinval.
Dit is echt een bonuskamer!
Tuin: De achtertuin tuin is mooi aangelegd, ligt op het zuidwesten. Hier geniet u de gehele dag tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is via een achterom bereikbaar, keurig bestraat en de Douglas houten schuur is niet lang geleden geplaatst. Kortom: Een tuin om in te genieten.
De voortuin is bestraat en hier kunt u ruim parkleren op eigen terrein. Altijd parkeren voor de deur dus!.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Gasloos (Stadsverwarming)
- Twaalf zonnepanelen
- Parkeren op eigen terrein
- Deels kunststof kozijnen
- Keuken nieuw geplaatst in 2020
-
Kortom: Deze woning in is het bekijken waard!
Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar DAAN HAPPE voor een bezichtiging op afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anna Clasina op 't Landtplantsoen 50 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 407.000 -
436.000
+7.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.427/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anna Clasina op 't Landtplantsoen 50 in Heerhugowaard ligt tussen de 407.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anna Clasina op 't Landtplantsoen 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Huygenhoekr. 7
Heerhugowaard
71%
100 m²
-24 m²
123 m²
-47 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anna Clasina op 't Landtplantsoen 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anna Clasina op 't Landtplantsoen 50 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,49 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,46 km |
| Snelweg afrit | 3,95 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.475
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anna Clasina op 't Landtplantsoen 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna Clasina op 't Landtplantsoen 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna Clasina op 't Landtplantsoen 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anna Clasina op 't Landtplantsoen 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus