1705 EV Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Weerelaan in Heerhugowaard ligt dit unieke appartement. Weerelaan 127 heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Weerelaan 127 is gelegen in de leuke buurt Oostertocht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weerelaan 127 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Weerelaan 127 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerelaan en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weerelaan 127.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weerelaan 127 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Tjaarlinger. 118
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
De Groene T. 12
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Schaapskuil. 22
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Albast 5
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Acacialaan 15
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
West-Friesl. 106
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
West-Friesl. 80
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 279.500
Lagedijk 7
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Tjaarlinger. 182
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Tjaarlinger. 188
74 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Weerelaan 127 nu tussen € 348.000 en € 404.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weerelaan 127 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
