Woningwaarde van Marelaan 3 Heerhugowaard is
€ 413.000 - 480.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
129m²
180m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Marelaan in Heerhugowaard ligt deze bijzondere woning. Marelaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% kleiner dan het gemiddelde.
Marelaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Oostertocht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Marelaan 3 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marelaan en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Marelaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
129m²
180m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Marelaan 3 in Heerhugowaard ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marelaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marelaan 3? Bekijk het complete waarderapport.
