1705 DL Heerhugowaard · Bijgewerkt op 9 september 2026
99 m² wonen · 132 m² perceel · Bouwjaar 1996
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 382.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kreillaan in Heerhugowaard ligt deze unieke woning. Kreillaan 59 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Kreillaan.
Kreillaan 59 is gelegen in de leuke buurt Oostertocht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kreillaan 59 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Kreillaan 59 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreillaan en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kreillaan 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kreillaan 59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 400.000
Werfhof 12
101 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 325.000
Kreillaan 43
88 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 375.000
Heemlaan 31
109 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Kreillaan 31
113 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 419.000
Keinsmerwiel 23
135 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 385.000
Kreillaan 13
88 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 415.000
Kreillaan 11
108 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 315.000
Kreillaan 5
108 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 339.000
Heemlaan 19
89 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 350.000
Moerbeeklaan 31
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kreillaan 59 op € 382.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kreillaan 59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)