Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Baarsdorpermeer 15 1705 CW Heerhugowaard
€ 598.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
625.000
Wonen
128 m2
Perceel
278 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling van de woning:
Stap de woning binnen in de brede hal voorzien van een tegelvoer en waar de meterkast, toilet met fonteintje, de deur naar de garage en de trap naar de eerste verdieping zijn. Tevens is er toegang tot de woonkamer die een speelse indeling heeft. Dankzij deze indeling zijn er meerdere zitgedeeltes te creëeren en is er genoeg ruimte voor vertier. De woonkamer heeft veel raampartijen, daardoor daglicht in overvloed maar belangrijker nog, uitzicht op het water! Verder beschikt de woonkamer over een eikenhouten vloer, net als de eetkamer. Aansluitend is de open keuken die bestaat uit twee aanrechtblokken. Het linker gedeelte staat in een hoekopstelling met de spoelbak en vaatwasser. In het andere gedeelte zijn de koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat met wokpit en de afzuigkap te vinden. Zowel via de keuken als de openslaande deuren in de woonkamer is die royale tuin te bereiken. Deze tuin is op het zuidoosten gelegen en is organisch aangelegd. Naast deze zijde is er ook aan de achterkant een klein terras gesitueerd. De woning beschikt over een poortdeur naar de straat en er is laag hekwerk richting het water.
De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, allen met uitzicht op groen. Dankzij het lessenaarsdak is het ruimtelijk en speels in deze kamers. De overloop biedt toegang tot deze kamers, net als de badkamer. Deze is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een wastafel, diverse losse meubels, een inloopdouche en een tweede toilet. Apart is de stookruimte met de cv-ketel (Daalderop Combi fort 32/80+, 2003) en de wasmachine aansluiting.
Vanuit de hal, maar ook via de voorzijde van de woning is de garage bereikbaar. Deze beschikt over een elektrische deur, verwarming en elektra. Voor toetreding van daglicht zijn er glasblokken onder de dakrand aanwezig.
De omgeving:
De woning is gelegen op het beste plekje van dit hofje, je kijkt hier namelijk direct uit op het water! Dankzij dit water, het eilandje en de fauna die hierop af komt, ervaar je hier het toppunt van rust. Bovendien is 't Waarderhout op enkele minuten afstand. Hier kun je niet alleen een goede wandeling maken, maar ook is hier een speelbos en een stormbaan!
In de straat zelf slechts bestemmingsverkeer. De auto kun je gemakkelijk parkeren in de eigen garage of in de parkeervakken in de straat. Via de Oosttangent rijdt het eenvoudig aan naar de ringweg. Dankzij de ligging, aan de rand van Heerhugowaard, ben je wandelend of op de fiets snel in de groene landerijen.
Verder is de Oostertocht een rustige en kindvriendelijke woonwijk, vele voorzieningen vanuit hier goed bereikbaar. Een basisschool en kinderopvang op loopafstand, maar ook is een middelbare school niet ver. De dagelijkse boodschappen haal je gemakkelijk bij de Aldi of de Albert Heijn die op korte afstand van de woning zijn gelegen. Iets verderop is winkelcentrum Middenwaard gelegen, wat is één van de grootste winkelcentra van Nederland. Hier zijn ook meerdere horecagelegenheden, het theater, de bioscoop en een bowling.
Algemeen:
woonoppervlakte 128 m2 - overige inpandige ruimte (garage) 16 m2 - externe bergruimte 4 m2 - inhoud 532 m3 - perceeloppervlakte 278 m2 – bouwjaar 1997 - energielabel C - uitzicht op het water - garage - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 565.000 - 625.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 278 m2
- Inhoud 532 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Zijtuin: 112m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERHUGOWAARD P 3910
- Oppervlakte 278m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baarsdorpermeer 15 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 565.000 -
625.000
+7.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 598.500
€ 4.676/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baarsdorpermeer 15 in Heerhugowaard ligt tussen de 565.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 598.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baarsdorpermeer 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baarsdorpermeer 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baarsdorpermeer 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 5,21 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.240
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baarsdorpermeer 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baarsdorpermeer 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baarsdorpermeer 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Baarsdorpermeer 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus