Steigerdijk 134, Heerhugowaard
107 m²
106 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Zonnehof 27 1704 ZJ Heerhugowaard
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
398.000
Wonen
93 m2
Perceel
110 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
? De highlights:?
• Maar liefst 10 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en energielabel A+
• In 2022 is er een renovatie uitgevoerd aan het huis waarbij de volgende verbeteringen zijn aangebracht: Het huis is professioneel gestuct en geschilderd, alle binnendeuren zijn vervangen en er is zowel boven als beneden een nieuwe laminaatvloer gelegd, samen met hoge witte plinten. Daarnaast zijn er zwarte lichtschakelaars en wandcontactdozen geïnstalleerd. Het huis is gemoderniseerd met een beveiligingssysteem (camera en bewegingssensoren), videodeurbel en slimme lampen welke werken via een afstandsbediening, een app óf met je stem!
• Nieuw mechanische ventilatiesysteem (2023)
• Remeha CV-ketel (2021)
• Gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij hofje, parkeren kan aan de achterkant van het huis
• Nabij uitvalswegen en op loopafstand van benodigde voorzieningen zoals een basisschool, gezondheidscentrum en winkels
• Vlakbij zwemwater (Strand van Luna)
• Mogelijkheid voor een dakopbouw om een extra verdieping te creëren
• Slechts 15 minuten fietsen naar het prachtige centrum van Alkmaar (e-bike)
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst kom je eerst in de hal terecht, waar zich het toilet, de meterkast, garderobe en de deur naar de woonkamer bevinden. De woonkamer, die zich aan de voorkant van het huis bevindt en is voorzien van zandkleurige wanden, heeft een ruime en lichte uitstraling. De vloer is bedekt met visgraat laminaat en de zwarte kozijnen en raambekleding zorgen voor een luxe uitstraling. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de u-vormige keuken met spoeleiland en een complete set aan inbouwapperatuur welke bestaat uit: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven, spoelbak en een vaatwasser.?
Op de vloer van de keuken ligt een grijze plavuizen tegel en een afneembaar behang van bloemenkunst siert de achterwand van de keuken, waardoor de ruimte wordt verfraaid met een vleugje natuurlijke schoonheid.
Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Op deze bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, voorzien van openslaande, grote ramen en een net zo strakke plafond-, wand- en vloerafwerking als beneden. Verder beschikt de verdieping over een nette badkamer met een douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte waar de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting van de zonnepanelen zich bevinden. Tevens is hier de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine.
Buiten: Aan de voorzijde is er een keurig aangelegd voortuintje. Deze woning beschikt over een heerlijke groene maar onderhoudsarme en volledig bestraatte achtertuin op het zuidwesten en biedt diverse zitplekjes, compleet met een berging met voldoende opbergruimte. De tuin is rondom voorzien van een schutting waardoor uw privacy is gewaarborgd. Via de poort kun je de openbare weg op.
Een buitenkansje voor iedereen die op zoek is naar stijlvol comfort en gemak. Huizen als deze komen niet vaak op de markt dus mis je kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.183
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 328 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 53m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnehof 27 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 370.000 -
398.000
+8.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.183/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonnehof 27 in Heerhugowaard ligt tussen de 370.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnehof 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Steigerdijk 113
Heerhugowaard
88%
104 m²
+11 m²
101 m²
-9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zonnehof 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2022
Verkocht
geboden
19-02-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnehof 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,37 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 2,52 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.225
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonnehof 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnehof 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnehof 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zonnehof 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus