1704 ZC Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zonnestraal in Heerhugowaard ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zonnestraal 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zonnestraal. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zonnestraal.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zonnestraal 7 is gelegen in de fijne buurt Stad van de Zon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zonnestraal 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Zonnestraal 7 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnestraal en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnestraal 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zonnestraal 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 775.000
Atmosfeer 1
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Keizerfazant 26
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 725.000
Keizerfazant 20
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 739.000
Noorderlicht 105
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 750.000
Hemelboog B. 1
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 639.000
Hemelboog B. 20
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 575.000
Keerkring 78
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Zuiderlicht 123
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 725.000
Dampkring 12
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Keizerfazant 23
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Zonnestraal 7 nu tussen € 873.000 en € 1.015.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zonnestraal 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
