1704 XE Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Gibbon in Heerhugowaard ligt deze uniekehoekwoning. Gibbon 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Gibbon 25 is gelegen in de leuke buurt Butterhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Gibbon 25 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gibbon en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gibbon 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gibbon 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Purperreiger 26
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 500.000
Purperreiger 1
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Gibbon 21
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Purperreiger 4
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 425.000
Purperreiger 28
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Gibbon 1
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 450.000
Corona 18
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 499.000
Keizerfazant 28
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Zwarte Dolf. 65
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 439.000
Noorderlicht 45
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Gibbon 25 nu tussen € 618.000 en € 719.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gibbon 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
