1704 PD Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westerweg in Heerhugowaard ligt deze karakteristieke woning. Westerweg 44-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 36 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.300 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 204.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Heerhugowaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerweg 44-D is gelegen in de fijne buurt De Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerweg 44-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Westerweg 44-D is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerweg 44-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Prins Bernh. 11
32 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Uiterweg 168-ZMHS
28 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Bungaloweil. 7
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Westerduinw. 24-A
47 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 299.000
Zuid Zijper. 57
60 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Oosteinde 25-A
59 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Adelaarstra. 60
62 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Zuwe 18-E
60 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Belkmerweg 71
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Rading 10-11
50 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Westerweg 44-D nu tussen € 343.000 en € 372.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerweg 44-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
