Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 689.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Rens Prinshof 2 1704 MW Heerhugowaard
€ 725.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 723.000 -
839.000
Wonen
163 m2
Perceel
360 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij mogen u deze schitterende 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage aanbieden. De ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning is prachtig!
De woning is gelegen in de leuke en populaire woonwijk Broekhorn, dit is een jonge wijk gebouwd in de chique jaren ’30 stijl.
U heeft de beschikking over een prachtige woonkeuken met een fonkelnieuwe luxe keuken welke middels stalen kamer en suite deuren is afgescheiden van de woonkamer met het prachtige vrije uitzicht. Een benedenverdieping zoals je zelden ziet!
Met maar liefst 5 prachtige slaapkamers is er ruimte in overvloed, ideaal voor grote gezinnen of werk aan huis.
Wat verder opvalt is de luxe en prachtige afwerking in combinatie met de grote leefruimtes en een overvloed aan natuurlijk licht, u komt elke dag weer echt thuis!
Doordat het een recente woning betreft zit u qua isolatienormen natuurlijk goed en u heeft de beschikking over 13 zonnepanelen, voor een energiezuinige levensstijl.
De woning ligt in een kindvriendelijke straat/wijk met veel groen en nabij alle voorzieningen. De pittoreske haven ligt op loopafstand en ook station Heerhugowaard en winkelcentrum Middenwaard zijn snel bereikbaar. Even uitwaaien op het Strand van Luna, u bent er zo op de fiets. Heerhugowaard is een veelzijdig stad met een uitgebreid winkelcentrum, bioscoop, restaurants en uitgaansgelegenheden, strand, middelbare scholen en sportaccommodaties.
Dit is een kans die u niet mag missen! Wij nodigen u graag uit om de sfeer van deze prachtige woning zelf te komen ervaren. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en maak uw droom van een perfecte thuis werkelijkheid!
Indeling begane grond:
Via het riante oprijpad voor meerdere auto’s komt u bij de entree, via de ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping komt u het woongedeelte in. Aan de tuinzijde vindt u de prachtige woonkeuken wat een heerlijke plek is om na een dag werken even de dag door te nemen! De fonkelnieuwe open keuken met kookeiland is modern van smaak en vanzelfsprekend voorzien van alle benodigde luxe inbouwapparatuur. De aan de voorzijde gesitueerde woonkamer is ruim opgezet en heeft een prachtig vrij uitzicht. De woonkeuken en woonkamer zijn gescheiden door chique stalen kamer en suite deuren. Via de openslaande deuren in de keuken gaat u naar de zonnig gelegen achtertuin. Prettig is ook dat u vanuit de keuken naar de inpandig te bereiken royale zeer nette garage kunt komen met veel kastruimte.
De tuin is mooi van formaat en biedt de gehele dag zon of schaduw. Heerlijk is de veranda om te genieten van de avondzon met daarbij nog eens een praktische berging.
Indeling 1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers. De ouderslaapkamer over de volle breedte met een inloopkast is een prachtige slaapkamer. De moderne en mooie badkamer heeft de beschikking over zowel een ligbad als een inloopdouche met nog eens een keurig dubbele wastafelmeubel. Erg prettig is de separate toiletruimte! Het raam in de zijgevel zorgt weer voor een mooie lichtinval.
Indeling 2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolder. Hier zijn nog eens een 2 prachtige slaapkamers gecreëerd. Prettig is de extra wastafel en de bergruimte achter de knieschotten.
Daarbij is er nog een vlizotrap naar een berging gemaakt. Wederom een prachtige verdieping!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen;
- Recent bouwjaar dus volledig isolatiepakket;
- Fantastische nieuwe woonkeuken
- Elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e verdieping.
- Zonnige achtertuin;
- Zonnepanelen (13 stuks);
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2016
Perceeloppervlakte: 360m²
Woonoppervlakte: 163 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 625m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 723.000 - 839.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2016
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Inhoud 654 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 138m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rens Prinshof 2 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 723.000 -
839.000
+8.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.448/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rens Prinshof 2 in Heerhugowaard ligt tussen de 723.000 en 839.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rens Prinshof 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prins Hendr. 10
Broek op Langedijk
78%
169 m²
+6 m²
307 m²
-53 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
mrt 2024
Dijk 94
Broek op Langedijk
67%
168 m²
+5 m²
165 m²
-195 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Papenhorn 3
Broek op Langedijk
71%
170 m²
+7 m²
300 m²
-60 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rens Prinshof 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Te koop
16-08-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rens Prinshof 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 3,97 km |
| Supermarkt | 1,52 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 775.582
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rens Prinshof 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rens Prinshof 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rens Prinshof 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rens Prinshof 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus