Middenweg 472 1704 BL Heerhugowaard
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Middenweg in Heerhugowaard ligt deze karakteristieke en grote villa. Middenweg 472 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 812 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en is helemaal energieneutraal.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Heerhugowaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Middenweg 472 is gelegen in de fijne buurt De Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 920.000 - 1.069.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, biomassaketel, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 208 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Overige inpandige ruimte 160 m2
- Externe bergruimte 116 m2
- Perceeloppervlakte 812 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, hout werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin 500m2 (op het zuid-oosten)
- Dakterras: 50m2
- Bergruimte Schuur (24m2) , Berging aangebouwd (60m2) , Vliering (60m2) , Tuinhuis (8m2) , Berging vrijstaand (24m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 100 m2
- Soort parkeergelegenheid Geen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Middenweg 472 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 812 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Middenweg 472 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 472.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 504.107
- Woningwaarde jaartrend +3.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Middenweg 472 in Heerhugowaard ligt tussen de 920.000 en 1.069.000 euro. Deze waarde is 82.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Middenweg 472? Bekijk het complete waarderapport.