1704 BA Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Middenweg in Heerhugowaard ligt deze vrijstaande en ruime villa. Middenweg 415 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Heerhugowaard, dat kan zeker in deze buurt. Middenweg 415 is gelegen in de fraaie buurt De Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 20 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middenweg 415 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Middenweg 415 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 415.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middenweg 415 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.225.000
Westdijk 20
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Laan van Br. 43
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 989.000
Fabriekspad 3
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.425.000
Laan van Br. 80
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Pastoor Spr. 3
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
van Veenweg 65
253 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Winterkoning 20
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Kerkweg 5
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Middenweg 141
347 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jan Glijnis. 93-A
198 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Middenweg 415 nu tussen € 1.240.000 en € 1.441.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middenweg 415 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
