logo Huispedia

Rustenburgerweg 80

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rustenburgerweg 80 1703 RZ Heerhugowaard

Realistische woningwaarde € 490.000 - 548.000
Wonen 100 m2
Perceel 685 m2
Kamers 5

Gelegen in Heerhugowaard ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Rustenburgerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel D.

Rustenburgerweg 80 is gelegen in de buurt t Kruis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1945
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 685 m2
  • Inhoud 425 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 80 in Heerhugowaard

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 490.000 - 548.000
+8.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rustenburgerweg 80 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rustenburgerweg 80 in Heerhugowaard ligt tussen de 490.000 en 548.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rustenburgerweg 80.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Keinsmerwiel 11
Keinsmerwiel 11 Heerhugowaard
73%
124 m² +24 m²
290 m² -395 m²
vrijstaande woning
€ 498.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bickerstraat 20
Bickerstraat 20 Heerhugowaard
82%
115 m² +15 m²
364 m² -321 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Middenweg 58
Middenweg 58 Heerhugowaard
80%
122 m² +22 m²
425 m² -260 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 479.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Parklaan 4
Parklaan 4 Heerhugowaard
78%
121 m² +21 m²
345 m² -340 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 445.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dijk en Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rustenburgerweg 80 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,89 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 1,62 km
Snelweg afrit 5,60 km
Supermarkt 0,20 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 1,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken