1703 NX Heerhugowaard · Bijgewerkt op 9 september 2026
77 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1997 · Energielabel D
Gewilde buurt: 81% verkocht boven de vraagprijs
€ 307.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bergmolen in Heerhugowaard ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Bergmolen 18 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Heerhugowaard, dan zit je hier goed. Bergmolen 18 is gelegen in de gezellige buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Bergmolen 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Bergmolen 18 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergmolen en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bergmolen 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergmolen 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 295.000 k.k.
Bergmolen 58
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 325.000
Tjaarlinger. 178
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 325.000
Tjaarlinger. 126
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Bergmolen 22
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 325.000
Lapis Lazuli 133
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 300.000
Dolomiet 100
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
van Eedenpl. 112
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Weidemolen 42
103 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Weidemolen 68
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 235.000
Lapis Lazuli 140
39 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bergmolen 18 op € 307.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergmolen 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)