Drecht 1 1703 LS Heerhugowaard
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Drecht in Heerhugowaard ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Drecht 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Heerhugowaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Drecht 1 is gelegen in de fijne buurt Rivierenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1984
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 323 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drecht 1 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Drecht 1 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drecht en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drecht 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 496.122
- Woningwaarde jaartrend +3.58%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Drecht 1 in Heerhugowaard ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drecht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drecht 1? Bekijk het complete waarderapport.