Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Amer 33 1703 LB Heerhugowaard
€ 309.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
384.000
Wonen
111 m2
Perceel
124 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een betaalbare en goed onderhouden woning in Heerhugowaard? Dan heeft u die nu gevonden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft hierdoor een flinke woonkamer gekregen. Boven vind u 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer en een badkamer met douchegelegenheid, wastafel en een toilet. De woning is keurig onderhouden en is echt een ideale starters woning of voor diegene die op zoek is naar een nieuwe start. Parkeren is ook geen probleem. Dit kan gewoon op eigen terrein.
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens is de woning gelegen nabij de diverse supermarkten en is de woning gelegen in de buurt van OV. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning.
Indeling
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Vervolgens komt u in de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een keurige plavuizen vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst waardoor er een flinke ruime woonkamer is ontstaan. Via de openslaande tuindeuren komt u in de achtertuin met berging, welke op het zonnige zuidoosten is gelegen.
Eerste verdieping
De 1e verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is op te splitsen in 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens vindt u op deze verdieping de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u nog een voorzolder met ruime slaapkamer, door het dakkapel aan de achterzijde. Boven de slaapkamer vindt u nog een klein wegzet zoldertje.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1983
Perceeloppervlakte: 124m²
Woonoppervlakte: 111m²
Inhoud: 337m³
- Ruime woonkamer
- Leuke starterswoning
- Nabij voorzieningen
- Veel parkeergelegenheid
Are you looking for an affordable, well maintained house in Heerhugowaard? You have found it! The large kitchen with various built-in appliances has been recently fitted. Upstairs are 3 bedrooms and a recently fitted bathroom with a shower, washbasin and washer and dryer connections. The house is well maintained, a truly ideal starter home or suitable for someone who is looking for a new start.
The property is located in a child-friendly neighbourhood with playgrounds and primary schools in the immediate vicinity. Several supermarkets and public transport are also nearby. This fine house is surely worth viewing. So if you are interested, feel free to contact us for a noncommittal viewing appointment.
Description: Through the entrance you step into the hall with meter cupboard, stairs to the first floor and a recently refurbished toilet. Next, you enter the garden-orientated living room with a neat laminate floor. At the front is the modern kitchen equipped with various built-in appliances. At the back is the spacious living room. Through sliding patio doors you enter the sunny, south-east facing back garden. The shed is situated at the front.
First floor: The first-floor landing gives access to 3 bedrooms with neat laminate flooring. The modern bathroom is fitted with a double shower, washbasin and washer and dryer connections. From this floor a loft ladder takes you to the large attic. When you replace the loft ladder with a staircase, there is enough room here to create another bedroom.
Specifications and details:
- Year of construction: 1980
- Plot surface: 133m²
- Living space: 111m²
- Contents: 328m³
- Spacious living room
- Nice starter home
- Near facilities
- Much parking space
- Recently refurbished
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
- Voortuin: 25m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERHUGOWAARD P 1473
- Oppervlakte 124m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amer 33 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 348.000 -
384.000
+7.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.500
€ 2.788/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amer 33 in Heerhugowaard ligt tussen de 348.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amer 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amer 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 309.500
Door makelaar
22-04-2023
Verkocht
27-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amer 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 3,46 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amer 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amer 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amer 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amer 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus