Diamant 28 1703 EV Heerhugowaard
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Diamant in Heerhugowaard ligt deze bijzondere eengezinswoning. Diamant 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Diamant. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Diamant 28 is gelegen in de fraaie buurt Edelstenenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, aan winkelstraat
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Matig
- Buiten Matig
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Diamant 28 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Diamant 28 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diamant en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Diamant 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.103
- Woningwaarde jaartrend +2.86%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Diamant 28 in Heerhugowaard ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Diamant. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Diamant 28? Bekijk het complete waarderapport.