Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Onder bod
Vosmaerlaan 12 1702 GG Heerhugowaard
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
533.000
Wonen
131 m2
Perceel
344 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rustig gesitueerde BUNGALOW met aangebouwde GARAGE, gelegen op een royale kavel eigen grond van 344 m2, die aan de achterzijde grenst aan een brede watersingel. Altijd het idee gehad, dat het tijd zou worden om nog één keer te verhuizen? En afscheid te nemen van die trappen in huis en lekker gelijkvloers te gaan wonen? Dat kan gewoon bij deze woning! Na een aantal verbouwingen is een woonoppervlak van 131 m2 beschikbaar. De woning is daarbij voorzien van een viertal slaapkamers, een royale woon-/eetkamer en een moderne keuken alsmede sanitaire voorzieningen. Als tuinieren je lust en je leven is, dan is het hier genieten in optima forma. De woning heeft inmiddels z’n gouden jubileum gevierd en is nu bijna 55 jaar oud. Reden te meer om bij interesse, oog te hebben voor verdere verduurzaming. Een paar maanden terug is al wel de cv-ketel vernieuwd en in de woonkamer een airco geïnstalleerd en verder beschikt deze bungalow gedeeltelijk over kunststof ramen/kozijnen/deuren. Op zoek naar een levensloopbestendige of gelijkvloerse bungalow? Bel of mail met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, royale woon-/eetkamer (circa 51 m2) met grote kunststof schuifpui, half open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, zij-entree met hal en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje, inpandig te bereiken garage/berging (afmeting circa 2,80 breed x 3,50 diep). Via de eetkamer is het slaapgedeelte bereikbaar, waarbij een lange gang toegang biedt tot 4 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset.
Buiten / parkeren:
De achtertuin is circa 22 meter diep en wisselend breed (circa 4 meter en circa 9 meter), gesitueerd op het zuidoosten en absoluut zonnig door z’n ligging. De tuin biedt ook veel privacy door de volwassen begroeiing en doordat deze gelegen is aan het water. Rustige ligging in het oude centrum. Voor de auto is 1 parkeerplek aanwezig op eigen terrein of in de directe omgeving aan of langs de openbare weg.
Buurt:
Makkelijk aan te rijden vanaf de Middenweg of Beukenlaan in het oude centrum. Aan de Vosmaerlaan staan bungalows en eengezinswoningen. Op loopafstand van de woning zijn diverse voorzieningen voorhanden zoals winkels, scholen, supermarkten en horeca (dorpskern Heerhugowaard).
Kenmerken:
• Bouwjaar 1970.
• Woonfunctie 131 m2 en bruto inhoud 527 m3.
• Perceel eigen grond van 344 m2.
• Er wordt een strook tuin gehuurd aan de voorzijde van het perceel (in gebruik als siertuin/oprit), welke in eigendom
toebehoort aan de gemeente.
• CV-ketel vernieuwd in 2024, alsmede airco geplaatst in woonkamer.
• Oplevering in overleg.
• Energielabel D (geldig tot 2 februari 2034).
Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.779
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 344 m2
- Inhoud 529 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 198m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vosmaerlaan 12 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 498.000 -
533.000
+7.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.779/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vosmaerlaan 12 in Heerhugowaard ligt tussen de 498.000 en 533.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vosmaerlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
P.C. Hooftl. 4
Heerhugowaard
76%
146 m²
+15 m²
185 m²
-159 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vosmaerlaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vosmaerlaan 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 5,93 km |
| Supermarkt | 1,36 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.197
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vosmaerlaan 12.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vosmaerlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vosmaerlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vosmaerlaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus