1702 AB Heerhugowaard
Stationsweg 41
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsweg in Heerhugowaard ligt dit unieke en riante appartement. Stationsweg 41 heeft een woonoppervlakte van 311 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 133.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stationsweg 41 is gelegen in de leuke buurt Schrijverswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.236.000 - 1.436.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1930
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 311 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsweg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Stationsweg 41 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 41.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationsweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Gele Lishof 1-B
173 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Basiusstraat 27
159 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Krommebrug 10
134 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 849.000
Zuidersloot 42
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Klaversloot 13
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Leliestraat 27
138 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schrijverswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Heerhugowaard 0.91 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 7.83 km · Treinstation
-
Obdam 8.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.100
- Waardetrend afgelopen jaar +3.47%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationsweg 41?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Stationsweg 41 nu tussen € 1.236.000 en € 1.436.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heerhugowaard op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationsweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.