Woningwaarde van Oostdijk 37 Heerhugowaard is
€ 1.252.000 - 1.455.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 74.000 meer
Oostdijk 37 1701 DC Heerhugowaard
307m²
5.093m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2025
Vraagprijs
€ 1.195.000Bod
Gelegen aan de Oostdijk in Heerhugowaard ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oostdijk 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.093 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 122% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oostdijk 37 is gelegen in de fijne buurt De Draai. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.252.000 - 1.455.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1878
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 307 m2
- Perceeloppervlakte 5093 m2
- Inhoud 1742 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostdijk 37 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.093 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Oostdijk 37 is 1.071.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdijk en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdijk 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 508.398
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 56%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostdijk 37 1701 DC Heerhugowaard
307m²
5.093m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostdijk 37 in Heerhugowaard ligt tussen de 1.252.000 en 1.455.000 euro. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oostdijk 37? Bekijk het complete waarderapport.