Woningwaarde van Oostdijk 23 Heerhugowaard is
€ 718.000 - 834.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Oostdijk 23 1701 DB Heerhugowaard
120m²
815m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostdijk in Heerhugowaard ligt deze uniekevrijstaande woning. Oostdijk 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oostdijk 23 is gelegen in de leuke buurt De Draai. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 718.000 - 834.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1923
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 815 m2
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostdijk 23 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Oostdijk 23 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdijk en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdijk 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 508.398
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 56%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostdijk 23 1701 DB Heerhugowaard
120m²
815m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostdijk 23 in Heerhugowaard ligt tussen de 718.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostdijk 23? Bekijk het complete waarderapport.