Verkocht
van Duivenvoordestraat 96 1701 CA Heerhugowaard
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
483.000
Wonen
106 m2
Balkon
8 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit 4-KAMER(HOEK)APPARTEMENT met bijbehorende BERGING, is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig wooncomplex. Er is 106 m2 woonoppervlak beschikbaar en een balkon van 8 m2 aan de Basiusstraat-zijde. De ligging van het complex op loopafstand van het winkelgebied Raadhuisplein biedt veel voordelen, want alle voorzieningen liggen letterlijk en figuurlijk voor het grijpen. Bijzonder aan dit type appartement is de indeling met 3 slaapkamers, een grote woonkamer van 35 m2 en een half open keuken. Het balkon op het zuidoosten is zowel vanuit de woonkamer als de hoofdslaapkamer bereikbaar. Het complex heeft een mooi aangelegde en verzorgde binnentuin en op de begane grond bevindt zich nog een ruime fietsenberging. Op zoek naar een ruim en licht appartement in Centrumwaard? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!
Begane grond:
Hoofdentree van het complex met brievenbussen en beltableau, centrale hal, lift en trappenhuis; toegang tot bergingenstelsel.
3e Verdieping:
Entree, meterkast, gang, garderobe, 3 slaapkamers (respectievelijk 7 m2, 10 m2 en 17,5 m2), badkamer met douche en wastafel, separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, woonkamer (25 m2) met toegang tot balkon (8 m2); half open keuken in hoekopstelling (Bruynzeel) met diverse inbouwapparatuur. Tot slot is een ruime was-/stookruimte aanwezig.
Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Buurt:
Centrale ligging in het winkelgebied Centrumwaard (Raadhuisplein, Raadhuisstraat), doch rustig gelegen appartementencomplex ingeklemd tussen de Van Duivenvoordestraat en de Basiusstraat. Alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken:
• Bouwjaar 2003.
• Woonfunctie 106 m2.
• Aparte (fietsen)berging van 8 m2 op de begane grond.
• Hardhouten ramen/kozijnen/deuren met isolerende beglazing.
• Servicekosten € 134,- per maand.
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars.
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Remeha/bouwjaar 2019).
• Energielabel A (geldig tot 06-01-2033).
• Oplevering in overleg; kan snel.
Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 324 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Duivenvoordestraat 96 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 438.000 -
483.000
+7.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.670/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Duivenvoordestraat 96 in Heerhugowaard ligt tussen de 438.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Duivenvoordestraat 96.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Duivenvoordestraat 96 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 389.000
Door makelaar
25-09-2023
Verkocht
28-07-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Duivenvoordestraat 96 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,32 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,66 km |
Snelweg afrit | 6,65 km |
Supermarkt | 0,98 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.285
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Duivenvoordestraat 96.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus