Annie Zernikeweg 34 8448 SB Heerenveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een brede, rustige straat in de geliefde woonwijk Skoatterwâld staat deze verzorgde geschakelde 2/1-kapwoning met garage en eigen oprit. De woning uit 2007 biedt veel leefruimte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de goede isolatie, 8 zonnepanelen en het energielabel A+ is dit een moderne en energiezuinige woning op een fijne locatie, dicht bij groen en water.
Energiezuinig en goed onderhouden
Deze woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, vloer-, muur- en dakisolatie. Dit resulteert in een zeer gunstig energielabel A+. In 2024 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst op het platte dak. De dakbedekking van de woning is in 2023 nog vernieuwd. Dankzij de iets verhoogde gevel zijn de panelen niet zichtbaar vanaf de straat, wat de rustige uitstraling van de woning behoudt.
Ruime en lichte leefruimtes
De woonkamer is circa 35 m² groot en beschikt over een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren verbinden de keuken direct met de achtertuin en zijn voorzien van een hor, ideaal voor zomerse dagen. Tevens is er een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Vier slaapkamers en complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte. De moderne badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Extra bergruimte is beschikbaar in de vaste kast en aparte cv-kast op de overloop.
Zonnige tuin en praktische buitenruimte
De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Via de achterliggende steeg is er een handige achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit voor de auto. De garage van circa 18 m² heeft een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde.
De indeling van de woning:
Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (circa 35 m2), open keuken met inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, fornuis en afzuigkap. Openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, CV-kast, vier slaapkamers (circa 6 m2, 9 m2, 12 m2 en 13 m2). Badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad en tweede toilet.
Extern: Achtertuin op het zuidwesten en achterom via achterliggende steeg. Eigen oprit aan de voorzijde, garage (ca. 6,30m bij 2,90m) met stalen kanteldeur en aan de achterzijde een achterdeur.
Zoek je een energiezuinige woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging in Skoatterwâld? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 519.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 89m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Annie Zernikeweg 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Annie Zernikeweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Annie Zernikeweg 34 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Annie Zernikeweg en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Annie Zernikeweg 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Heerenveen 3.68 km · Treinstation
-
Wolvega 11.04 km · Treinstation
-
Akkrum 15.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.211
- Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Annie Zernikeweg 34 in Heerenveen ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Annie Zernikeweg. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Annie Zernikeweg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.