Gelegen aan de Burgemeester Falkenaweg in Heerenveen ligt dit bijzondere herenhuis. Burgemeester Falkenaweg 57 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 406 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Burgemeester Falkenaweg 57 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Falkenaweg 57 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Falkenaweg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Falkenaweg 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Falkenaweg 57 in Heerenveen ligt tussen de 493.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Falkenaweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Falkenaweg 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
