Mr Halbe Binnertsstraat 3 8442 ED Heerenveen

Centraal wonen met drie slaapkamers, een moderne keuken en volop genieten in de tuin!

Aan een ruim opgezette straat, gescheiden door een groenstrook, staat deze sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een woning met verrassend veel mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een moderne keuken, twee airconditionings, een extra multifunctionele ruimte en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een fijne plek om thuis te komen. Tevens bent u slechts enkele minuten verwijderd van het centrumgebied van Heerenveen en ook de uitvalswegen A7 en A32 zijn snel te bereiken

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder. De kelder is voorzien van elektra en biedt volop handige extra bergruimte. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met uitzicht over de straat. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en voor extra comfort is in 2023 airconditioning geplaatst. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer uit 2020. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is in 2018 vernieuwd. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 4-zones inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Een fijne plek voor een snelle maaltijd, maar ook om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Aansluitend is de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. Vanuit hier is zowel de achtertuin als de extra ruimte aan de achterzijde bereikbaar. Deze ruimte, afgescheiden met een vouwdeur, biedt volop mogelijkheden. Dankzij de kunststof kozijnen met triple beglazing, geïsoleerde wanden en is er een infrarood paneel aanwezig. Hierdoor is deze ruimte veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als extra bijkeuken, hobbyruimte of werkruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van draai-/kiepramen en horren. De eerste slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een deur naar het platte dak. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch ingedeeld en beschikt over twee inbouwkasten. De derde is de grootste slaapkamer biedt extra ruimte en comfort. Ook hier zijn twee inbouwkasten aanwezig. Daarnaast beschikt deze kamer over airconditioning, wat vooral tijdens warme zomerdagen voor extra comfort zorgt. Daarnaast zijn, behalve bij de badkamer, alle ramen op de eerste verdieping voorzien van een hor. De badkamer is circa 2010 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Buiten
Een van de fijne kenmerken van deze woning is de buitenruimte. Naast de woning ligt een ruime oprit waar meerdere auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met achter in de tuin een terras. Hier kun je op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zitten en genieten van de ruimte en het groen.
Daarnaast staat er een vrijstaande schuur/garage met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en andere spullen.

Doordat achter de tuin zich de speeltuin bevindt is de achtertuin een heerlijk privé gelegen plek om te ontspannen en van de zon te genieten.

Bijzonderheden
- Moderne keuken vernieuwd in 2018;
- Badkamer vernieuwd circa 2010;
- Mitsubishi Airconditioning in de woonkamer, geplaatst in 2023;
- Mitsubishi Airconditioning in de grootste slaapkamer;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Extra multifunctionele ruimte met triple beglazing en geïsoleerde wanden;
- Kelder en bergzolder aanwezig;
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Vrijstaande schuur/garage met elektra;
- Vrije ligging aan de achterzijde met speeltuin;
- Op korte afstand van het centrum van Heerenveen;
- Goede bereikbaarheid van de A7 en A32.

Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Toon meer Toon minder