Bouwe van Ensstraat 27 8442 DN Heerenveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loopafstand van het centrum van Heerenveen, in de geliefde wijk Midden staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 2013 op een perceel van 141 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een in 2023 vernieuwde keuken en een gietvloer met vloerverwarming op de begane grond. De achtertuin ligt op het zuiden en met energielabel A+, volledige isolatie en een zonneboiler zijn de energielasten laag.
Lichte woonkamer en moderne keuken
De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is circa 29 m² groot. De open keuken uit 2023 heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat met inverter, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en twee ovens. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer en vloerverwarming.
Vier slaapkamers
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van circa 10, 11 en 16 m², elk goed van formaat. De nette badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping vind je een ruimte van maar liefst 36 m² met twee dakramen. Deze is nu in gebruik als werkkamer, maar prima geschikt als vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook het installatiewerk, waaronder de cv-ketel, mv-box en zonneboiler.
Zonnige tuin
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt gedurende de dag veel zon. De tuin is bereikbaar via een achterom langs de achterliggende steeg. Achterin staat een fietsenberging met elektra.
Duurzaam gebouwd
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. In combinatie met de zonneboiler en de cv-installatie resulteert dit in energielabel A+. De draai-kiepvensters zorgen bovendien voor goede ventilatie en gebruiksgemak. De meterkast is in 2023 vernieuwd.
Indeling van de woning
Begane grond: entree/hal, meterkast, hangtoilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer (circa 29 m²), open keuken met inductiekookplaat met inverter, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en twee ovens.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers (circa 10 m², 11 m² en 16 m²), badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet (hangmodel).
Tweede verdieping: slaapkamer/werkkamer (circa 36 m²) met twee dakramen, ruimte voor installatiewerk.
Extern: achtertuin op het zuiden met achterom via achterliggende steeg, fietsenberging met elektra.
Wonen in Heerenveen-Midden
Heerenveen-Midden is een van de oudste wijken van Heerenveen, met een mix van karakteristieke en modernere woningen, veel groen en een speeltuin in de buurt. Met het gezellige centrum van Heerenveen op loopafstand en scholen, winkels en andere voorzieningen binnen handbereik woon je hier bovendien zeer centraal. Daarnaast zorgt de uitstekende bereikbaarheid ervoor dat Heerenveen-Midden een geliefde keuze is bij gezinnen en forenzen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 442 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 67m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bouwe van Ensstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bouwe van Ensstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Bouwe van Ensstraat 27 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwe van Ensstraat en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwe van Ensstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Heerenveen 1.37 km · Treinstation
-
Wolvega 12.01 km · Treinstation
-
Akkrum 13.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.838
- Waardetrend afgelopen jaar +1.22%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bouwe van Ensstraat 27 in Heerenveen ligt tussen de 437.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 134.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bouwe van Ensstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bouwe van Ensstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.