Prof dr Cleveringastraat 13 8442 LN Heerenveen
Over deze woning
De woning ligt rustig in een doodlopende straat, waardoor u geen last heeft van verkeer maar wel met gemak van een voetpad richting het centrum van Heerenveen. Tegelijkertijd woont u midden in Heerenveen, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A7 en A32 zijn snel bereikbaar.
Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor meerdere auto’s, evenals de geïsoleerde garage/berging. Binnen treft u een lichte en ruime woonkamer welke volledig is voorzien van vloerverwarming. de Grote ramen en openslaande deuren met hor-systeem zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De elektrische haard en moderne afwerking geven het geheel een warme, luxe uitstraling. De raampartijen aan voorzijde en zijkant van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, daarbij zijn alle openslaande ramen voorzien van een hor-systeem.
De open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Door de uitbouw is hier volop ruimte om te koken en samen te komen. De uitgebreide keuken is voorzien van Quooker, 5 pit gasfornuis, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loopt u zo de fraai aangelegde tuin in, die op het oosten ligt. De overkapping vormt een fijne plek waar u heerlijk van uw tuin kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele waskommen. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop.
De tweede verdieping biedt volop ruimte welke naar smaak kan worden ingedeeld. Er zouden hier nog twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
extra's;
- Energielabel A
- Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- mogelijkheid tot vijf slaapkamers
- Ruime onderhoudsvriendelijke tuin
- 2023 volledig opnieuw geschilderd
- Voorzien van een waterontharder
Kortom, een ruime en toekomstbestendige gezinswoning op een rustige, maar centrale locatie perfect voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Geïnteresseerd? Regent makelaars leidt u graag rond.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 594.000 - 691.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 613 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prof dr Cleveringastraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prof dr Cleveringastraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Prof dr Cleveringastraat 13 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof dr Cleveringastraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Prof dr Cleveringastraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Heerenveen 1.42 km · Treinstation
-
Wolvega 12.02 km · Treinstation
-
Akkrum 13.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.839
- Waardetrend afgelopen jaar +1.22%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prof dr Cleveringastraat 13 in Heerenveen ligt tussen de 594.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof dr Cleveringastraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof dr Cleveringastraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.