Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van J H Kruisstraat 2 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J H Kruisstraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van J H Kruisstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van J H Kruisstraat 2 in Heerenveen ligt tussen de 440.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de J H Kruisstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J H Kruisstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 440.000 en € 493.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 500.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.268 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.642 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Ja, vaak. 52% van de 753 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 27 augustus 2026.
De woning is 153 m² groot. Het perceel is 403 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 810 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Heerenveen op 790 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Akkrum op 11,8 km, 18 minuten rijden. Treinstation Wolvega op 14,1 km, 22 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Heerenveen een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.945 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
