de Haverkamp 24 8181 XX Heerde
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd1 dag op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.242) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.160/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prettige locatie in Heerde staat deze uitgebouwde hoekwoning met garage. De woning is verrassend ruim en levensloopbestendig ingericht. Een woning met een praktische indeling, volop leefruimte op de begane grond én mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Gelijkvloers wonen met comfort
De begane grond is ingericht met het oog op gemak. Bij binnenkomst treft u het toilet aan en de meterkast. De uitgebouwde, L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De moderne keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend is er de complete badkamer met inloop(regen)douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De badkamer is deels gerealiseerd in de voormalige garage, wat zorgt voor royale afmetingen. Daarnaast is er een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.
De garage waar een auto in gestald kan worden is nog ruim genoeg: ca. 5.35 x 3.00 m.
Ruimte op de verdieping
Op de eerste verdieping zorgen de beide riante dakkapellen voor verrassend veel ruimte. Hierdoor zijn er twee volwaardige slaapkamers ontstaan. Ideaal voor een gezin, werkruimte of hobbykamer.
Buiten en extra’s
De woning beschikt over een aangebouwde garage met oprit en een achtertuin met voldoende privacy. Door de hoekligging ervaar je extra ruimte rondom de woning. In de achtertuin is nog een overkapping gerealiseerd.
Waarom wonen in Heerde?
Heerde is een geliefd Veluws dorp met een fijne combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Je woont hier dicht bij uitgestrekte bossen en heidegebieden, terwijl winkels, scholen en sportverenigingen gewoon binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn steden als Zwolle en Apeldoorn goed bereikbaar, wat Heerde aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als forenzen.
Kortom, een verrassend ruime en levensloopbestendige hoekwoning met garage, veel gebruiksmogelijkheden en volop potentie op een fijne plek in Heerde.
Kenmerken
- Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.242
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 46m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Haverkamp 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Haverkamp 24 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van de Haverkamp 24 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Haverkamp en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Haverkamp 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Wezep 7.65 km · Treinstation
-
Olst 11.16 km · Treinstation
-
Wijhe 12.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.844
- Waardetrend afgelopen jaar +4.24%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Haverkamp 24 in Heerde ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Haverkamp. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Haverkamp 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd