logo Huispedia

Wendakker 35

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Wendakker 35 8181 RM Heerde

Realistische woningwaarde € 561.000 - 638.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 145 m2
Energie A+++

Gelegen in Heerde ligt deze fraaie en ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Wendakker. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2, is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.

Wendakker 35 is gelegen in de buurt Heerde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2021
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wendakker 35 in Heerde

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 561.000 - 638.000
+5.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wendakker 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wendakker 35 in Heerde ligt tussen de 561.000 en 638.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wendakker 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bornkamp 23
Bornkamp 23 Heerde
93%
140 m² -5 m²
250 m² +250 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 509.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
106 m² -39 m²
108 m² +108 m²
tussenwoning
€ 398.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
150 m² +5 m²
290 m² +290 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bornkamp 31
Bornkamp 31 Heerde
77%
113 m² -32 m²
237 m² +237 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerde


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerde. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wendakker 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerde.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wendakker 35 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,04 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,08 km
Snelweg afrit 1,61 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 0,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 506.073

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wendakker 35.