8181 PC Heerde · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Klippenweg 3
56 m² wonen · 61 m² perceel · Bouwjaar 1910
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 264.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Klippenweg in Heerde ligt deze karakteristieke woning. Klippenweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 56 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klippenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 98.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Klippenweg.
Klippenweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Klippenweg 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 656.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klippenweg 3 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klippenweg en 130.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Klippenweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Klippenweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2024
€ 275.000
de Haverkamp 38
65 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 319.500
Schotkampse. 34
87 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 275.000
Schotkampse. 16
89 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 270.000
Lupineweg 9
81 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 250.000
Kamilleweg 39
80 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 300.000
Kamilleweg 49
80 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Kamilleweg 57
80 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 260.000
Molenkampweg 56
81 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 250.000
Klaverweg 45
87 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 300.000
Zandakker 47
63 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Heerde ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.8 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 2.23 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.74 km · 10 min. fietsen
- Wezep 8.49 km · Treinstation
- Olst 12.72 km · Treinstation
- 't Harde 13.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Klippenweg 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Klippenweg 3 op € 264.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heerde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Klippenweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.