In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herenweg 209 Heemstede is

€ 2.393.000 - 2.781.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Herenweg 209 2106 MJ Heemstede

357m²

1.190m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herenweg in Heemstede ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Herenweg 209 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 357 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.190 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 142.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Herenweg 209 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heemstede-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 357 m2
  • Perceeloppervlakte 1190 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenweg 209 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.393.000 – 2.781.000
Woningwaarde
+2.07%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
55990
Hypotheeksom € 2587000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemstede

OZB € 1382,- / jaar
Afvalheffing € 317,- / jaar
Rioolheffing € 247,- / jaar
Totaal per jaar € 1946,-
Geschatte belasting € 162 /mnd
WOZ Herenweg 209

De WOZ-waarde van Herenweg 209 is 2.047.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 209.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 733.084
  • Woningwaarde jaartrend +0.69%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 1.17km - Treinstation
Overveen 3.54km - Treinstation
Haarlem 3.83km - Treinstation
Scholen
Crayenester-Basisschool 0.49km - School
Rooms Katholieke Basisschool Jacoba 0.79km - School
Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Herenweg 209 2106 MJ Heemstede

357m²

1.190m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenweg 209 in Heemstede ligt tussen de 2.393.000 en 2.781.000 euro. Deze waarde is 211.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herenweg 209? Bekijk het complete waarderapport.