2106 AJ Heemstede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vondelkade in Heemstede ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Vondelkade 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Vondelkade 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vondelkade 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Vondelkade 22 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelkade en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelkade 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vondelkade 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 975.000
Julianaplein 7
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.050.000
Julianaplein 9
148 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 945.000
Rhododendro. 14
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.250.000
Bronsteeweg 92
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Laan van Bl. 11
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 700.000
Romeinlaan 22
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Van der Waa. 34
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.100.000
Laan van Ro. 32
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Romeinlaan 28
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000
Zeelandlaan 13
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemstede schatten we de waarde van Vondelkade 22 nu tussen € 1.208.000 en € 1.404.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vondelkade 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
