2105 PH Heemstede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Scholtenlaan in Heemstede ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Scholtenlaan 13 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Scholtenlaan 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heemstede-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemstede, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Scholtenlaan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Scholtenlaan 13 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholtenlaan en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Scholtenlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scholtenlaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Provinciënl. 1-A35
77 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Merwedeplan. 12
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Waterhof 1
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 430.000
Laan van Di. 16
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Laan van Di. 11
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Scholtenlaan 15
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Zandvoortse. 84-A30
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Meijerslaan 76
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Meijerslaan 136
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Meijerslaan 104
72 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemstede schatten we de waarde van Scholtenlaan 13 nu tussen € 468.000 en € 544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scholtenlaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
