Koediefslaan 121-A, Heemstede
110 m²
4 kamers
1780
€ 350.000
Laag in de markt
Nieuw
Meijerslaan 154 2105 PE Heemstede
€ 320.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 338.000 -
381.000
Wonen
61 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De locatie is simpelweg perfect: op loopafstand van de Spar en binnen enkele minuten sta je in de bruisende winkelstraten Binnenweg en Raadhuisstraat, bij het NS-station Heemstede-Aerdenhout, het levendige centrum van Haarlem, het strand en de duinen. Uitvalswegen en openbaar vervoer naar Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn allemaal binnen handbereik.
Heemstede is beroemd om zijn groene, rustige omgeving, gecombineerd met stedelijke voorzieningen en natuurgebieden zoals Groenendaal en de Haarlemmerhout. De rijke geschiedenis van deze plek en de vele recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door de duinen en langs de kust, maken het een unieke woonlocatie.
INDELING:
Gemeenschappelijke entree en eigen berging op de gang.
INDELING APPARTEMENT:
Entree, toilet met fonteintje, ruime berging met wasmachineaansluiting en boiler, badkamer met douche en wastafel, dichte keuken, lichte woonkamer met schuifdeur naar slaapkamer, deur die toegang biedt tot de west gelegen tuin met achterom.
BIJZONDERHEDEN:
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 61 m²
• Inhoud: ca. 200 m³
• Bouwjaar 1973
• Energielabel E
• Sfeervolle tuin met achterom, ideaal voor zomerse barbecues of ontspannen met een goed boek
• Twee aparte bergingen (één tegenover het appartement en één in het naastgelegen gebouw)
• Gratis parkeren voor de deur
• Actieve VvE, professioneel beheer
• Servicekosten € 216,80 (voor appartement en berging) en € 92,23 voorschot stookkosten, totaal: € 309,04 per maand
• Op loopafstand van de charmante winkelstraten van Heemstede
• NS-station Heemstede-Aerdenhout op korte fietsafstand en bushalte om de hoek
• Nabij het centrum van Haarlem, bossen, duinen, zee en strand
• Oplevering in overleg
Benieuwd naar dit juweeltje? Bel of mail ons snel voor een afspraak!
Bij mondelinge overeenstemming wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Voor de inhoud van deze clausules kun je contact opnemen met ons kantoor.
*******
Charming 2-Room Apartment with Beautiful Garden in a Desirable Heemstede Location
This cozy apartment is located on the ground floor and features two separate storage spaces: one indoor storage room, diagonally across from the apartment, and a bike storage room in the adjacent building.
Location Highlights:
The location is simply perfect: just a stone's throw from a grocery store (de Spar) and within minutes you can reach the popular shopping streets Binnenweg and Raadhuisstraat, Heemstede-Aerdenhout train station, the vibrant center of Haarlem, the beach, and the dunes. Various highways and public transportation options to Amsterdam/Schiphol, Utrecht, and The Hague are in the immediate vicinity.
About Heemstede:
Heemstede is known for its green, tranquil environment and its proximity to both urban amenities and nature reserves such as Groenendaal and Haarlemmerhout. The area boasts a rich history and offers numerous recreational opportunities, including walking and cycling routes through the stunning dunes and along the coast.
LAYOUT:
Shared entrance and private storage room in the hallway.
APARTMENT LAYOUT:
Entrance, toilet with sink, spacious storage room with washing machine connection and boiler, bathroom with shower and sink, closed kitchen, bright living room with sliding door to bedroom, door providing access to the west-facing garden with rear entrance.
FEATURES:
• Living area: approx. 61 m²
• Volume: approx. 200 m³
• Year of construction: 1973
• Energy label: E
• Charming garden with rear entrance, perfect for summer barbecues or relaxing with a good book
• Two separate storage spaces (one across from the apartment and one in the adjacent building)
• Free parking in front of the building
• Active Homeowners' Association (VvE), professionally managed
• Service charges: €216.80 (for apartment and storage) and €92.23 heating advance, total: €309.04 per month
• Walking distance to Heemstede's lively shopping street
• Heemstede-Aerdenhout train station within a short cycling distance and bus stop around the corner
• Close to Haarlem city center, forests, dunes, sea, and beach
• Delivery in consultation
Interested? Call or email us quickly to schedule an appointment!
Upon verbal agreement, a written contract will be drawn up in an NVM purchase agreement. This agreement will include an age clause and an asbestos clause. For the content of these clauses, please contact our office.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 320.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.246
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 309 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meijerslaan 154 in Heemstede
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 338.000 -
381.000
+3.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 320.000
€ 5.246/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meijerslaan 154 in Heemstede ligt tussen de 338.000 en 381.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 320.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meijerslaan 154.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meijerslaan 154 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meijerslaan 154 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meijerslaan 154 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meijerslaan 154 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 8,82 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 575.674
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-5.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meijerslaan 154.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meijerslaan 154 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meijerslaan 154 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meijerslaan 154 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus