2105 MM Heemstede
Bosuilplein 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bosuilplein in Heemstede ligt dit unieke en riante appartement. Bosuilplein 9 heeft een woonoppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bosuilplein.
Bosuilplein 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Heemstede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemstede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.387.000 - 2.774.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 373 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosuilplein 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Bosuilplein 9 is 29.309.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 1035.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Bosuilplein 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bosuilplein 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Hageveld 2
270 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.075.000
Hagenduin 24
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Raadhuisstr. 75-A
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Ankerkade 41
192 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.249.000
Ankerkade 59
192 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.075.000
Bronsteeweg 4
188 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
César Franc. 81
160 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heemstede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.09 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Heemstede-Aerdenhout 3.29 km · Treinstation
-
Hillegom 4.66 km · Treinstation
-
Overveen 6.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 721.018
- Waardetrend afgelopen jaar +0.44%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bosuilplein 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemstede schatten we de waarde van Bosuilplein 9 nu tussen € 2.387.000 en € 2.774.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heemstede op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bosuilplein 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.