Maaslaan 31, Heemstede
93 m²
190 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Korhoenlaan 30 2104 BH Heemstede
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
604.000
Wonen
117 m2
Perceel
169 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideaal en licht gezinshuis, type twéé-onder-één-kap, met zonnige voor- en achtertuin en vrijstaande stenen garage met oprit.
- Woonoppervlakte: 117 m²
- Ruime garage (18 m²)
- Perceeloppervlakte: 169 m² eigen grond
- Bouwjaar: 1967
De woning heeft een royale woonkamer met 4 slaapkamers en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving aan de rand van Heemstede, grenzend aan Bennebroek.
De Linnaeushof, een buurtsuper, scholen, sportaccommodaties, zwembad, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Heemstede en Bennebroek zijn op relatief korte (fiets)afstand gelegen. Zo ook de omliggende wandelbossen en natuurgebieden.
De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar en in 20 minuten ben je met de auto in de binnenstad van Haarlem en bij het strand van Zandvoort.
Indeling:
Parterre: entree; hal met toilet; woon-/eetkamer met openhaard en deur naar de achtertuin; ruime keuken eveneens met deur naar de achtertuin op het zuidoosten.
De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de oprit en via een aparte toegangsdeur vanuit de achtertuin.
1e verdieping: overloop; drie goede slaapkamers met vaste inbouwkasten, waarvan een ruime slaapkamer aan voorzijde; 2e slaapkamer aan achterzijde en kleinere slaap-/werkkamer aan achterzijde; badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: grote overloop met dakraam en opstelling CV combi-ketel; ruime 4e slaapkamer met dakkapel (met een extra dakkapel is een extra slaapkamer goed mogelijk).
Bijzonderheden:
- Diverse nieuwe kunststofkozijnen (2023) met dubbelglas;
- Verwarming via CV-combiketel ;
- Rustige ligging in kindvriendelijke, groene woonwijk;
- Vlakbij speeltuin De Linneaushof en het Groenendaalse wandelbos met kinderboerderij;
- Op 15 minuten fietsafstand van station Heemstede-Aerdenhout en nabij belangrijke uitvalswegen;
- Op fietsafstand van diverse natuurgebieden en duinen;
- Naar eigen inzicht te moderniseren en verduurzamen;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 604.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korhoenlaan 30 in Heemstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 546.000 -
604.000
+2.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.231/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korhoenlaan 30 in Heemstede ligt tussen de 546.000 en 604.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korhoenlaan 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korhoenlaan 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korhoenlaan 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korhoenlaan 30 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,55 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 10,18 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 1,14 km |
| Basisonderwijs | 1,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 881.320
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korhoenlaan 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korhoenlaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korhoenlaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korhoenlaan 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus