Rembrandtlaan 6 2102 BR Heemstede
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Als je op zoek bent naar een ruime woning waar iedereen van het gezin een eigen plekje heeft, dan zou dit hèt huis wel eens kunnen zijn! Deze woning is extra breed, wat je op alle verdiepingen ziet en voelt. En de warme sfeer die als vanzelf ontstaat door de combinatie van authentieke 30-er jaren details, zoals de glas-in-lood ramen aan de voor- en achterzijde, en moderne, hedendaagse afwerking, maken deze woning onweerstaanbaar.
Tel daarbij op de rustige, kindvriendelijk laan, met vrij uitzicht over het plantsoen, op loopafstand van de Jan van Goyenstraat en de Binnenweg, scholen en sportverenigingen nabij, dan kun je niet anders dan ook enthousiast worden over de locatie. En wat te denken van de duinen en het strand waar je heerlijk op de fiets naartoe kunt! Alles klopt!
Kom vooral kijken, voelen en bedenken hoe het zou zijn om in deze prachtige woning en omgeving je kinderen op te laten groeien.
Indeling
Begane grond
We komen binnen in een mooie hal met direct links de meterkast met daarachter ruimte voor de jassen en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een ruime kelder en aan het eind in de gang een modern toilet, urinoir en fontein.
Mooie dubbele deuren met glas bieden toegang tot de zeer ruime living met erker en zithoek aan de voorzijde.
De open haard geeft een gezellig, warm accent. Een plek waar je heerlijk met elkaar kunt zitten op koude winteravonden.
Lopen we door naar achteren, word je getroffen door het licht: de grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval wat zorgt voor een fijne sfeer. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur.
En dan de tuin: wat een verrassing is dit! Heerlijk gelegen op het zuiden waardoor je op mooie dagen de hele dag in de buitenlucht kunt zitten. Zon, schaduw, er is altijd wel een plekje te vinden. Maar ook ’s avonds, in het voor- en najaar kun je van de tuin genieten in de heerlijke tuinkamer met houtkachel. Wat een fantastische extra ruimte voor jullie, om je even in alle rust terug te trekken of te borrelen met vrienden. En wat te denken voor de kinderen: een superplek om met elkaar te kunnen chillen. De tuin heeft tevens een achterom.
Eerste verdieping
Boven biedt een ruime overloop toegang tot alle kamers. Direct rechts bevindt zich de moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast een ruime slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon.
Aan de achterzijde een tweede, iets kleinere slaapkamer en een derde, ruime slaapkamer met inbouwkasten. En ook deze kamer heeft dubbele deuren naar een balkon.
Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en een tweede, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafel.
Derde verdieping
De bovenste verdieping, de zolder, is voorzien van een zesde slaapkamer en een ruime overloop met kast.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 186m2. Perceeloppervlakte 171m2
• Geregistreerd energielabel C
• 6 slaapkamers, 2 badkamers
• Rustige, kindvriendelijke laan met vrij uitzicht over plantsoen
• Op loopafstand van de Binnenweg en de Jan van Goyenstraat
• Scholen, sportverenigingen en uitvalswegen nabij
• Duinen en strand van Zandvoort op fietsafstand
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.239.000 - 1.440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 643 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 73m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEEMSTEDE A 5171
- Oppervlakte 171m2
- HEEMSTEDE A 8902
- Oppervlakte 9m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandtlaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandtlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Rembrandtlaan 6 is 1.235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtlaan en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 728.966
- Woningwaarde jaartrend +0.61%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandtlaan 6 in Heemstede ligt tussen de 1.239.000 en 1.440.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtlaan. Met een vraagprijs van € 1.325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.