J.C. van Oostzanenlaan 18 2102 AX Heemstede

Royaal jaren-'20 hoekherenhuis van bijna 300 m² met 5 slaapkamers, energielabel B, 18 zonnepanelen en een diepe tuin op het zuidoosten, in de geliefde Schildersbuurt van Heemstede.

Achter de erker aan de voorzijde ligt een woonkamer met haard; achter de keuken schuift een driedelige pui volledig open naar de tuin. Hier zijn 4 kinderen opgegroeid, en het huis heeft er moeiteloos ruimte voor gehouden.
J.C. van Oostzanenlaan 18 is een royaal hoekherenhuis uit 1924, onderdeel van een drie-onder-een-kap en daardoor extra breed. Met 268 m² woonoppervlak op een perceel van 610 m², 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit een huis voor een gezin dat ruimte, licht en een echte buurt zoekt. De uitgebouwde begane grond is smaakvol afgewerkt; de eerste en tweede verdieping zijn netjes onderhouden en prettig in gebruik, met ruimte om er in je eigen tempo je eigen accenten aan toe te voegen.

Wonen in de Schildersbuurt
De Schildersbuurt is een van de meest geliefde delen van Heemstede, op de grens met Haarlem-Zuid. De winkels van de Jan van Goyenstraat liggen om de hoek, met bakker, slager en dagelijkse boodschappen op loopafstand. Het stadsbos De Haarlemmerhout, de Crayenestervaart en het Spaarne zijn dichtbij om te hardlopen, wandelen en varen. De Crayenesterschool ligt in de wijk en College Hageveld verzorgt voortgezet onderwijs in Heemstede. Via de Heemsteedse Dreef ben je snel op de uitvalswegen, en station Heemstede-Aerdenhout brengt je in tien minuten naar Haarlem en in een halfuur naar Amsterdam.

Begane grond
Een voortuin en eigen oprit met aansluiting voor een laadpaal leiden naar de entree. In de hal vind je een garderoberuimte voor jassen en schoenen, de meterkast, een trapkast en een toilet. Stalen deuren openen naar de woonkamer aan de voorzijde, met erker, haard en een houten vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd tot een open eetkamer en een luxe woonkeuken met een grote lichtstraat en een driedelige schuifpui die de tuin naar binnen haalt. De keuken heeft een kookeiland met bar, een Bora-kookplaat, een dubbele spoelbak waarvan één met Quooker, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en veel kastruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de tuinkamer, flexibel te gebruiken als kantoor, speel- of chillkamer. Via de garage annex bijkeuken, met bergruimte, een tweede toilet, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel, loop je terug naar de hal. Een praktische kelder biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de overloop, met glas-in-lood, ligt aan de voorzijde een ruime slaapkamer met erker, naast een aparte waskamer. Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, plus de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Onder de kap liggen 3 ruime slaapkamers: aan de voorzijde één met dakkapel, aan de achterzijde twee met een grote dakkapel en de nok in het zicht, wat de ruimtes extra licht maakt. Een van de kamers heeft nog een handige bergvliering. Een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet maakt deze verdieping compleet.

Buiten
De diepe tuin op het zuidoosten biedt veel privacy en ruimte, met een overkapping en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden
+ Woonoppervlak 268 m², overige inpandige ruimte 30 m², externe bergruimte 7 m², gebouwgebonden buitenruimte 4 m².
+ Perceel 610 m², inhoud 992 m³, bouwjaar 1924.
+ Energielabel B, geldig tot 30 september 2034.
+ 18 zonnepanelen, aansluiting voor een laadpaal op eigen oprit.
+ Verwarming via een cv-ketel (Atag, 2024) met vloerverwarming op de begane grond, en een tweede cv-ketel (2024) voor de tweede verdieping.
+ 5 slaapkamers, 2 badkamers, twee separate toiletten op de begane grond en een toilet in beide badkamers.
+ Eigen grond, geen erfpacht.
+ Oplevering in overleg, leeg te aanvaarden.
+ Vraagprijs € 1.795.000 k.k.

Nieuwsgierig hoe dit huis in het echt voelt? Maarten van Vliet, jouw makelaar in Heemstede, laat je de woning graag zien. Bel 023-80 80 555 of plan een bezichtiging.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder