Havenstraat 63, Heemstede
150 m²
147 m² perceel
5 kamers
€ 1.095.000
Hoog in de markt
Verkocht
Dr. P. Cuyperslaan 19 2101 VB Heemstede
€ 925.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 946.000 -
965.000
Wonen
172 m2
Perceel
204 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal FAMILIEHUIS grenzend aan CENTRUM HEEMSTEDE. We nemen je mee:
/ sfeervol en karakteristiek jaren-30 huis
/ ruime woonverdieping, zes slaapkamers, twee badkamers, vliering
/ heerlijke zonnige tuin op het westen met schuur en achterom
/ geliefde buurt, rustige straat, om de hoek van het centrum
/ nieuw pannendak, zonnepanelen, vloerisolatie en isolerende beglazing
/ verdere modernisatie aannemelijk
LOOP JE VISUEEL MEE?
- Begane grond:
Voortuin, charmante erker en authentieke voordeur. Entree naar vestibule en openslaande deur naar de gang. Trap met mooie balustrade, trapkast met meterkast en toilet met fontein.
Deur naar de kamer-en-suite living met mooi suitestel met kleurrijke glas-in-looddeuren. Woonkamer aan de voorzijde met open haard en erker (6.30x3.53m.). Eetkamer aan de achterzijde (5.30x3.53 m.) met inpandige kastruimtes, aangrenzende open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Ook vanuit de keuken bevindt zich een deur naar de tuin.
- Eerste verdieping:
Mooie ‘luie’ trap naar overloop, aangrenzend drie slaapkamers (resp. 5.20x4, 4x4, 2.10x2.80 meter) en een ruime badkamer, voorzien van douche, bad, tweede toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator, vloerverwarming en ramen. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon over de volle breedte en inpandige kastenwand.
- Tweede verdieping:
Via dezelfde trappartij doorgang naar de overloop, aangrenzend wederom drie slaapkamers en een tweede badkamer. Ook deze slaapkamers zijn van een royaal formaat (resp. ca. 4x4, 4x3.20, 4x3.10 m.), waarvan twee beschikken over een heel hoog plafond (bijna 4 meter!) met een vide. Superleuk voor kinderen! De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en was-/droogopstelling.
- Vliering:
Ruime opbergvliering middels vlizotrap bereikbaar.
- Tuin:
Wat een heerlijke achtertuin! Op het westen gelegen, met het grootste gedeelte van de dag zon. Mooi diep, heerlijk groen en voorzien van een achterom. Het is hier trouwens een komen en gaan van vogels! De woning beschikt ook over een voortuin, welke op het oosten is gelegen.
ENERGIELABEL:
De woning beschikt over een energielabel C. Het dak is geïsoleerd, er is sprake van isolerende beglazing, de vloer is geïsoleerd en er zijn zonnepanelen! Om het huis nog beter te isoleren zou de spouwmuur kunnen worden na-geïsoleerd, dit is een relatief eenvoudige en betaalbare optie.
KEN JE DE LIGGING AL?
Hier woon je in een superleuke buurt!
- 2 min. lopen naar het centrum
- 2 min. lopen naar speelplein voor kinderen
- loopafstand van diverse (basis)scholen
- 10 min. fietsen naar de binnenstad van Haarlem
- 10 min. fietsen naar NS-station Heemstede-Aerdenhout (18 min. naar Amsterdam Centraal, 13 min. naar Leiden, 29 min. naar Den Haag)
GOED OM TE WETEN
- volledig nieuw pannendak
- zonnepanelen (2.022 kWh), isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie
- binnenzijde woonhuis vraagt weer om modernisatie
- achterom vastgelegd middels erfdienstbaarheid
- oplevering in overleg
KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials zijn alvast meer foto’s en video’s van deze woning te zien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 946.000 - 965.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 685 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. P. Cuyperslaan 19 in Heemstede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 946.000 -
965.000
+2.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 5.378/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. P. Cuyperslaan 19 in Heemstede ligt tussen de 946.000 en 965.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. P. Cuyperslaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. P. Cuyperslaan 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr. P. Cuyperslaan 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. P. Cuyperslaan 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,22 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 7,80 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 727.601
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. P. Cuyperslaan 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. P. Cuyperslaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. P. Cuyperslaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr. P. Cuyperslaan 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus