Koediefslaan 121-A, Heemstede
110 m²
4 kamers
1780
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Laan van Dick Laan 87 2101 PP Heemstede
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
455.000
Wonen
80 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Droom jij van wonen in een rustige én centrale omgeving? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Dit ruime 3-kamer appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex met lift in het Blekersvaartkwartier in Heemstede. Je woont hier op een steenworp afstand van het gezellige centrum! Je kunt lopend je boodschappen doen, gezellig winkelen, terrasjes pakken of een hapje gaan eten in één van de leuke restaurants.
Verder beschik je over een balkon op het oosten, 2 slaapkamers en je kunt vrij parkeren. Daarnaast kun je alles nog helemaal naar eigen smaak indelen en afwerken.
Kun jij niet wachten om dit appartement om te toveren tot jouw droomwoning? Plan een bezichtiging in en laat je rondleiden door onze makelaar.
Indeling
Entree
Binnenkomst in de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond beschik je tevens over een eigen berging. Met de lift bereik je de eerste verdieping, waar het appartement gelegen is. Hier kom je de hal binnen met de meterkast, de garderobe en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de deur naar het balkon. De ruimte is eenvoudig afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in een lichte kleurstelling, waardoor je alles nog helemaal naar jouw wens kunt indelen en inrichten.
Keuken
De halfopen keuken is geplaatst in L-vorm en is eenvoudig. Creëer jij hier jouw droomkeuken, voorzien van de nieuwste apparatuur?
Slaapkamers
Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers, bereikbaar via de tussenhal. De kamers zijn goed van formaat en voorzien van veel lichtinval. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?
Badkamer
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting. Het toilet met fonteintje vind je in een aparte ruimte naast de badkamer.
Verder is er een aparte kast aanwezig met daarin de cv-ketel (2017).
Balkon
Je hebt een balkon op het oosten waar je heerlijk van het ochtendzonnetje kunt genieten. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer.
Omgeving
Dit leuke appartement is gelegen in het Blekersvaartkwartier. Dit is een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Heemstede en tegenover het wandelbos. Op loopafstand vind je een Albert Heijn, een bushalte en winkelstraten Binnenweg en Raadhuisstraat. Voor het gebouw kun je vrij parkeren en ook het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt vlakbij. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn nabij gelegen en je woont hier op 15 fietsminuten van de bruisende binnenstad van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn nabij.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 80 m2;
- Servicekosten ca. € 243,40 per maand;
- Actieve vereniging van eigenaren
- Vrij parkeren;
- Energielabel C
- Oplevering: binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst
- Voormalige huurwoning
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte kan getekend worden bij een lokale notaris.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 248 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Dick Laan 87 in Heemstede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 428.000 -
455.000
+2.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Dick Laan 87 in Heemstede ligt tussen de 428.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Dick Laan 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Dick Laan 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
30-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Dick Laan 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laan van Dick Laan 87 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Dick Laan 87 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,35 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 7,95 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 805.065
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Dick Laan 87.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Dick Laan 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Dick Laan 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan van Dick Laan 87 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus