Offenbachlaan 53, Heemstede
137 m²
3 kamers
1976
€ 665.000
Laag in de markt
Laan van Dick Laan 73 2101 PP Heemstede
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 607.000 -
703.000
Wonen
124 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Een kans als deze krijg je niet elke dag! Deze ruime benedenwoning in het prachtige, rustige Blekersvaartkwartier van Heemstede is nu beschikbaar. De voormalige huurwoning bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en is recent opgeknapt. Nieuwe keuken? Check. Nieuw sanitair? Check. Nieuwe vloeren en gestucte en wit geverfde wanden? Check. Het is alsof je een gloednieuwe woning betreedt.
Deze benedenwoning is absoluut het bekijken waard. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 124 m2, is dit de perfecte plek om jezelf thuis te voelen. Ben je klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem contact met ons op en kom een kijkje nemen.
Welkom
De indeling van de woning is praktisch – alle ruimte is maximaal benut. Je stapt de woning binnen in de hal met de meterkast, vanuit waar je toegang krijgt tot de verschillende leefruimtes van het appartement.
Wonen
De ruime woonkamer is keurig afgewerkt met een PVC vloer en de wanden zijn gestuct en gewit. Hierdoor beschik jij over een ideale basis om met verschillende interieurstijlen aan de slag te gaan. Uiteraard heb je hier de ruimte om een gezellige zit-en eethoek te plaatsen. Via de openslaande deur krijg je toegang tot de tuin.
Koken
De keuken is splinternieuw en uitgerust met een koel-/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat, combi oven/magnetron en afzuigkap. Wat ga jij bereiden?
Slapen
De woning beschikt over twee slaapkamers, beide zijn voorzien van dezelfde verzorgde afwerking als de rest van het appartement.
Opfrissen
Het appartement beschikt over een nieuw toilet en een nieuwe badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor het witgoed, waardoor dit appartement alle comfort biedt die je nodig hebt. Er is een aparte kast met de CV-ketel (Vaillant, 2006).
Buitenleven
De tuin ligt op het oosten, omringd door de rust en het kalmerende geruis van het aangrenzende water, biedt deze buitenruimte een serene ontsnapping aan alle vervelende dagelijkse beslommeringen. De tuin is betegeld en voorzien van beplanting.
Daarnaast biedt dit appartement nog een aparte berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van de fietsen.
Wonen in Heemstede
Deze buurt is een ideaal toevluchtsoord voor iedereen die de voorkeur geeft aan een rustige, maar toch levendige levensstijl. Aan de ene kant heb je een rustgevend wandelbos vlak over de deur waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling. Aan de andere kant ligt het centrum van Heemstede letterlijk op loopafstand, met winkelstraten zoals de Binnenweg en Raadhuisstraat. Voor dagelijkse boodschappen hoef jij je geen zorgen te maken. Er is een Albert Heijn slechts op een steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte op loopafstand en vrij parkeren voor de deur.
Het appartement ligt ook gunstig in de nabijheid van NS-station Heemstede-Aerdenhout waardoor uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen enkele minuten te bereiken zijn. Bovendien ligt het strand en de duinen nabij, en bevindt de bruisende binnenstad van Haarlem zich op slechts 15 fietsminuten afstand.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 124 m2;
- Servicekosten ca. € 240,- per maand;
- Actieve vereniging van eigenaren
- Vrij parkeren;
- Energielabel C
- Oplevering: binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst
- Voormalige huurwoning
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte kan getekend worden bij een lokale notaris.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 06-09-2029.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.637
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 1m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Dick Laan 73 in Heemstede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 607.000 -
703.000
+2.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.637/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Dick Laan 73 in Heemstede ligt tussen de 607.000 en 703.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Dick Laan 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Dick Laan 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Dick Laan 73 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laan van Dick Laan 73 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Dick Laan 73 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,35 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 7,97 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 805.065
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Dick Laan 73.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Dick Laan 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Dick Laan 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan van Dick Laan 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus