Raadhuisstraat 5, Heemstede
99 m²
242 m² perceel
3 kamers
€ 645.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kerklaan 41 2101 HK Heemstede
€ 725.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 681.000 -
753.000
Wonen
120 m2
Perceel
109 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar iets bijzonders? Een woning waar je comfortabel kunt wonen en elke ruimte een eigen, bijzondere sfeer heeft? Dan word je hier op je wenken bediend!
Je vindt deze originele woning op een prachtig stukje Heemstede, met uitzicht over de vaart, waar zomers bootjes varen. Binnen een paar minuten loop je op de Raadhuisstraat en Binnenweg. Je hoeft de stad niet meer in. Hier bevindt zich een keur aan kwaliteitswinkels, restaurants, traiteurs en gezellige terrassen voor een kop koffie of een glas wijn. En wil je even genieten van rust in de natuur, loop je binnen 5 minuten in het bos van Groenendaal.
Deze charmante tussenwoning is in 2010 geheel verbouwd, heeft 4 slaapkamers en een besloten tuin op het zuiden. In de tuin staat een aparte berging, eerder mooi tuinhuis te noemen, dat uitermate geschikt is als aterlier-/praktijkruimte, of kantoor of … vul zelf in!
Als je zou willen, kun je de woning zo betrekken.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst vind je direct links de garderobe en aan het eind van de hal een toilet met fontein; dubbele deuren bieden toegang tot de eetkamer aan de voorzijde die doorloopt naar de gezellige zitkamer met heerlijke open haard. Hier bieden schuifdeuren toegang tot de keuken voorzien van moderne apparatuur en die extra licht is door de lichtstraat. De fijne, besloten tuin (zuiden) met multifunctioneel tuinhuis is te bereiken vanuit de keuken;
1e verdieping:
Via de overloop loop je rechtdoor naar de badkamer met wastafel, toilet en een inloopdouche. Verder bevinden zich hier 2 ruime slaapkamers met over de hele lengte kastruimte.
2e verdieping;
Overloop met toegang tot een 3e toilet met aansluiting voor de was apparatuur, 2 slaapkamers, beiden met een wastafel.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 120 m2. Perceeloppervlak 109m2
• Geregistreerd energielabel C
• Bouwkundig keuring aanwezig
• Begane grond heeft een natuurstenen vloer en is v.v. vloerverwarming
• Bouwjaar 1979 met vooroorlogse/sfeervolle uitstraling
• Apart tuinhuis, geschikt als aterlierruimte, kantoor, praktijkruimte
• Besloten achtertuin op het zuiden
• Loopafstand van Raadhuisstraat, Binnenweg en Groenendaalse bos
• Fietsafstand duinen en strand
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel en makkelijk bereikbaar
• Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 681.000 - 753.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEEMSTEDE B 8359
- Oppervlakte 109m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerklaan 41 in Heemstede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 681.000 -
753.000
+2.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 6.042/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerklaan 41 in Heemstede ligt tussen de 681.000 en 753.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerklaan 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Landzichtla. 14
Heemstede
73%
113 m²
-7 m²
300 m²
+191 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerklaan 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2023
Uit de verkoop
30-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerklaan 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerklaan 41 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,70 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 8,04 km |
| Supermarkt | 0,04 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 805.065
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerklaan 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerklaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerklaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerklaan 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus