logo Huispedia

Van Merlenlaan 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Merlenlaan 26 2101 GE Heemstede

Realistische vraagprijs € 1.253.000 - 1.385.000
Wonen 124 m2
Perceel 1.286 m2
Kamers 3

Gelegen in Heemstede ligt deze prachtige en ruime bungalow aan de Van Merlenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1286 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.

Van Merlenlaan 26 is gelegen in de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1961
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 1286 m2
  • Inhoud 616 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Merlenlaan 26 in Heemstede

We kunnen er naast zitten voor Van Merlenlaan 26. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.286 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.253.000 - 1.385.000
+1.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Merlenlaan 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Merlenlaan 26 in Heemstede ligt tussen de 1.253.000 en 1.385.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Merlenlaan 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerklaan 109
Kerklaan 109 Heemstede
77%
122 m² -2 m²
665 m² -621 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schollevaarlaan 29
Schollevaar. 29 Heemstede
64%
146 m² +22 m²
874 m² -412 m²
tussenwoning
€ 875.000
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000
J.H. Weissenbruchweg 9
J.H. Weisse. 9 Heemstede
61%
140 m² +16 m²
521 m² -765 m²
tussenwoning
€ 1.050.000
€ 000.000
nov 2022
€ 000.000
€ 000.000
Herenweg 44
Herenweg 44 Heemstede
60%
161 m² +37 m²
805 m² -481 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.195.000
€ 000.000
nov 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 4 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

64,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heemstede


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Merlenlaan 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Merlenlaan 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,50 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 1,09 km
Snelweg afrit 8,73 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 1,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.267.430

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+24.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Merlenlaan 26.