Woningwaarde van Koediefslaan 117 Heemstede is
€ 421.000 - 489.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
57m²
37m²
2
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 december 2025
Vraagprijs
€ 350.000Bod
Gelegen aan de Koediefslaan in Heemstede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Koediefslaan 117 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1780 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koediefslaan.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koediefslaan 117 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heemstede-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Koediefslaan 117 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koediefslaan en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koediefslaan 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
57m²
37m²
2
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Koediefslaan 117 in Heemstede ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 48.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koediefslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koediefslaan 117? Bekijk het complete waarderapport.
