Beyaertlaan 50 1967 NP Heemskerk

204 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
~€ 6.668/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
28 m²
Tuin
€ 1.048.000 – 1.218.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.838/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

Parkeren op afgesloten terrein Parkeergarage VvE aanwezig Lichte woning Grote ramen Dakterras aanwezig Prachtig uitzicht Lift aanwezig Instapklaar Rustige locatie
  • 150 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.838) ligt 42% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.804/m²)
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een absolute eyecatcher en een unieke kans om op deze fantastische plek te wonen!

In het prachtige appartementencomplex in plan Assumerhof komt dit zeer hoogwaardig afgewerkte penthouse van ruim 200 m2 beschikbaar. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en middels een trap is één van de slaap-/werkkamers en groot dakterras bereikbaar. Het gehele appartement is zeer smaakvol en luxueus afgewerkt en werkelijk zo te betrekken! Bij aankoop heeft de huidige eigenaar de indeling geheel naar eigen wens laten aanpassen. Zo is de badkamer verplaatst, is de keuken aanzienlijk vergroot en is er een riante leefruimte ontstaan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de twee riante buitenruimtes, één op het zuidwesten met zicht op het park en slot Assumburg en één op het noordwesten waar de late avondzon nog meegepakt kan worden.
Het complex is uiteraard voorzien van een liftinstallatie, een parkeerkelder en is prachtig gelegen in een groene omgeving met Slot Assumburg in de achtertuin en op loopafstand van het centrum.

- Bouwjaar: 2020
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie.: ca. 204 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: totaal ca. 65 m2 (zonneterras en dakterras)
- Externe bergruimte: ca. 7 m2
- Inhoud: ca. 625 m3

Bijzonderheden:
- prachtig ligging met park en slot Assumburg als achtertuin;
- luxe afgewerkt complex met liftinstallatie en gemeenschappelijke tuin;
-? het centrum van Heemskerk is zowel op de fiets als lopend goed te bereiken;
- een prachtig aangelegde gemeenschappelijke eigen tuin met zitjes en vrij uitzicht op Slot Assumburg.
- geheel voorzien van vloerverwarming;
- zeer royale living met rondom ramen;
-? luxe handgemaakte keuken met spoeleiland en alle denkbare inbouwapparatuur;
- totaal 2 slaapkamers, waarvan één gelegen op de 3e verdieping;
-? complete badkamer voorzien van grote inloopdouche, dubbel? wastafelmeubel en hangend toilet;
- groot zonneterras richting het zuidwesten en dakterras richting het noordoosten (28 m2);
-? volledig geïsoleerd (A+++);
- zeer uitgebreide elektrische installatie;
- twee eigen parkeerplaatsen en fietsenberging in de afgesloten parkeerkelder;
-? servicekosten appartement bedragen thans ca. € 420,- per maand inclusief glazenwasser;
- op fietsafstand van strand, zee en duinen.
- zeer goede bereikbaarheid vanuit Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Zaandam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.838
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vrij uitzicht
  • Zonneterras 28m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 420 per maand
Kadastrale gegevens
  • HEEMSKERK C 2711
  • HEEMSKERK C 2711
  • HEEMSKERK C 2711

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Beyaertlaan 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 1.395.000
Te koop
€ 000.000
27-07-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beyaertlaan 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.048.000 – 1.218.000
Woningwaarde
€ 1.395.000
Vraagprijs Boven de waarde
+4.23%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.135.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Singelweide 147
Verkocht feb 2026
Singelweide 147
Vraagprijs € 669.500
Winnend bod
Luxemburglaan 501
Verkocht apr 2026
Luxemburgla. 501
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Ruysdaelstraat 57
Verkocht apr 2026
Ruysdaelstr. 57
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
32150
Hypotheeksom € 1395000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 683,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1159,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Beyaertlaan 50

De WOZ-waarde van Beyaertlaan 50 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beyaertlaan en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beyaertlaan 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 420.00,- /mnd
Kosten € 420.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.784
  • Woningwaarde jaartrend +2.96%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 1.4km - Treinstation
Uitgeest 2.22km - Treinstation
Castricum 5.43km - Treinstation
Scholen
elif 0.7km - School
Basisschool De Zevenhoeven 0.96km - School
De Bareel 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beyaertlaan 50 in Heemskerk ligt tussen de 1.048.000 en 1.218.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beyaertlaan. Met een vraagprijs van € 1.395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beyaertlaan 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Beyaertlaan 50 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beyaertlaan 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beyaertlaan 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beyaertlaan 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.