Lessestraat 284, Heemskerk
97 m²
3 kamers
2009
€ 500.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Ganzenveer 47 1967 JE Heemskerk
€ 1.134 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 384.000 -
464.000
Wonen
102 m2
Balkon
1 m2
Kamers
4
LET OP: Alleen via makelaardijhoekstra.nl/verhuur kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning.
Binnenkort beschikbaar een prachtig modern en comfortabel appartement. Dit appartement maakt onderdeel uit van het woonkwartier De Ronde Tafel en bevindt zich in woonwijk De Citadel. Het complex bestaat uit 14 verschillende types appartementen en in totaal uit 27 appartementen. In de kelder bevindt zich een parkeergarage, waar u beschikking heeft over een eigen parkeerplaats en berging. Om nog maar over de prachtige binnentuin op de eerste verdieping te zwijgen.
Begane grond
Via de hoofdingang heeft u toegang tot uw brievenbus, het trappenhuis en de lift.
De begane grond is verder voorzien van diverse winkels en een supermarkt.
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst van het appartement treft u een ruime hal aan. Deze biedt toegang tot de berging, met aansluitingen van wasmachine en droger, en de zeer ruime woonkamer met terras op het zuiden met open hoekkeuken. Vanuit de woonkamer komt u in een gang met toegang tot de studeer- / slaapkamer van 9 m2 en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 10 m². Beide slaapkamers hebben toegang tot het terras. Aan het einde van de gang bevindt zich de badkamer met wastafel, douche en bad en het separate toilet.
De keuken, badkamer en het toilet worden gerenoveerd.
Ieder appartement beschikt over de video-intercom. Zo weet u altijd wie er bij u aanbelt en wie u binnenlaat.
Wonen in de Citadel:
De Citadel heeft vrijwel alle faciliteiten binnen de muren. De wijk is voorzien van diverse winkels en scholen. Rond het centrale plein zit een supermarkt, allerlei winkels en speciaalzaken. Geen zin om te koken? Al binnen een straal van een kilometer vindt u diverse restaurants. Het sociale leven speelt zich af binnen de veilige woonerven en sfeervolle binnenplaatsen. De gezellige Noord-Hollandse plaatsen Beverwijk en Heemskerk liggen vlakbij. Zoekt u liever de rust op? In het vijf kilometer brede duinreservaat, wat zich bevindt tussen de plaats Heemskerk en de kustlijn, kunt u fietsen en wandelen naar hartenlust.
De huur is exclusief € 60,- servicekosten per maand.
Overige informatie:
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand.
• Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal € 4.010 (alleenstaand) / € 4.310 (twee personen) bruto per maand te verdienen.
• WOZ-waarde: € 414.000,00.
• De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. De huurprijs van deze woning is geliberaliseerd.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Voor meer informatie over het verhuurproces kunt u contact opnemen met Hoekstra Vastgoedbeheer op 058-2337333.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 255 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ganzenveer 47 in Heemskerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 384.000 -
464.000
+8.1%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ganzenveer 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ganzenveer 47 in Heemskerk ligt tussen de 384.000 en 464.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ganzenveer 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemskerk
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemskerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ganzenveer 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemskerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ganzenveer 47 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ganzenveer 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 3,03 km |
| Snelweg afrit | 0,58 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.872
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
