1967 HG Heemskerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Begijnenweide in Heemskerk ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Begijnenweide 94 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Begijnenweide 94 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Broekpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Begijnenweide 94 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Begijnenweide 94 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begijnenweide en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Begijnenweide 94.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Begijnenweide 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 399.500
Begijnenwei. 112
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 400.000
Begijnenwei. 150
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Begijnenwei. 80
103 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Begijnenwei. 166
104 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 465.000
Begijnenwei. 100
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 525.000
Begijnenwei. 188
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 395.000
Laan van Br. 374
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 429.000
Singelweide 107
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 389.500
Begijnenwei. 186
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.500
Begijnenwei. 84
79 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemskerk schatten we de waarde van Begijnenweide 94 nu tussen € 500.000 en € 581.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Begijnenweide 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
