de Visserstraat 21-B, Heemskerk
223 m²
5 kamers
1977
€ 595.000
Laag in de markt
Nieuw
Lessestraat 284 1966 SM Heemskerk
€ 500.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
483.000
Wonen
97 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heemskerk ontpopt zich als een charmante en levendige stad waar het moderne leven naadloos overvloeit in natuurlijke schoonheid. Dit prachtige stukje Noord-Holland wordt omarmd door uitgebreide groen- en recreatiegebieden, zoals de duinen en het strand, die op fietsafstand liggen. Voor dagelijkse voorzieningen hoeven bewoners niet ver te zoeken; het centrum van Heemskerk biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, lokale markten en sfeervolle horeca. De stad is rijk aan cultuurhistorie met onder meer kasteel Marquette als een fraai stuk erfgoed.
Begane grond
Via een verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen en videobel kom je binnen. Het trappenhuis of de lift brengt je naar je bestemming, terwijl beneden de toegang tot je eigen berging al gemak en ruimte suggereert.
Derde verdieping
De hal verwelkomt je met een warme uitstraling dankzij de strekkende laminaatvloer en biedt plaats voor een garderobe. Hier bevinden zich het toilet, de wasruimte, de badkamer en de eerste slaapkamer, wat leidt tot een naadloze overgang naar de ruime woonkamer.
Je woonkamer voelt rijkelijk aan met een overdaad aan natuurlijk licht en genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zit- als een royale eethoek. De charmante open keuken is hier perfect aan gekoppeld en voorzien van alle nodige apparatuur. De keuken, met een licht keukenmeubel in hoekopstelling en een stijlvol donker composiet werkblad, biedt niet alleen ruimte maar ook diverse ingebouwde apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast waardoor koken een waar plezier wordt.
Beide slaapkamers zijn ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Eén kamer profiteert van een praktische wandkast, terwijl de ander de luxe heeft van een badkamer en suite en direct uitzicht op het balkon. De fraai afgewerkte badkamer is een verademing met lichte wandtegels, donkere vloertegels, een ruime douche, stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Het tweede toilet zorgt voor extra comfort en gemak.
Buitenruimte
Het overdekte balkon is een paradijsje op zich met genoeg ruimte voor een comfortabele zitplek waar je uitkijkt over de groene omgeving. De parkeerplaats in de ondergrondse garage samen met de berging in de onderbouw verhogen het woonplezier aanzienlijk.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 97 m²
• Inhoud: 322 m³
• Bouwjaar: 2009
• VvE bijdrage +/- 175,- euro per maand
• Driekamerappartement op de 3e verdieping
• Royale woonkamer voorzien van grote raampartijen
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• Twee ruime slaapkamers met prettige lichtinval
• Overdekt balkon met fraai uitzicht
• Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage
• Berging beschikbaar in de onderbouw
• Gunstige locatie met betrekking tot voorzieningen en bereikbaarheid
• 5 minuten lopen naar station Heemskerk
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.155
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 332 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HEEMSKERK C 2481
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lessestraat 284 in Heemskerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 436.000 -
483.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 5.155/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lessestraat 284 in Heemskerk ligt tussen de 436.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lessestraat 284.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lessestraat 284 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemskerk
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemskerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lessestraat 284 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemskerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lessestraat 284 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lessestraat 284 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,28 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 1,29 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 309.480
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lessestraat 284.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lessestraat 284 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lessestraat 284 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lessestraat 284 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus